易房工程合同范本

易房工程合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有易房工程相关需求，乙方具备提供相关服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行易房工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体易房工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：乙方负责为甲方提供易房工程的整体解决方案，包括但不限于房产信息收集、房源筛选、房产评估、交易谈判、合同起草与审核、产权过户手续办理等一系列与易房相关的服务。乙方应确保所提供的房源信息真实、准确、合法，符合甲方的需求和市场实际情况。在筛选房源时，应综合考虑房屋的地理位置、面积、户型、配套设施、价格等因素，为甲方提供至少[X]套可供选择的优质房源。对于选定的房源，乙方应进行专业的房产评估，评估内容包括但不限于房屋的市场价值、周边房产市场趋势、潜在增值空间等，为甲方提供准确的房产价值参考，以便甲方做出合理的决策。在交易谈判过程中，乙方应代表甲方与卖方进行充分沟通，争取最有利的交易条件，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。乙方应维护甲方的合法权益，确保谈判结果符合甲方的利益最大化原则。乙方负责起草与易房相关的各类合同，包括但不限于房屋买卖合同、居间合同等，并提交甲方审核。在合同审核过程中，乙方应根据甲方的意见进行修改和完善，确保合同条款合法、清晰、明确，避免潜在的法律风险。乙方应协助甲方办理产权过户手续，包括但不限于准备相关资料、与不动产登记部门沟通协调、协助甲方完成各项手续的办理等。乙方应确保产权过户手续的顺利进行，保障甲方的合法产权权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的服务过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的内容和标准提供服务，若乙方未履行合同义务，甲方有权追究乙方的违约责任。在易房工程实施过程中，对于乙方提供的房源信息、房产评估报告、交易谈判结果等资料，甲方有权进行查阅和使用，但应妥善保管，不得泄露给第三方。2.义务：向乙方提供与易房工程相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于甲方的购房需求、预算、个人身份信息等。甲方应确保所提供的资料和信息不存在虚假、隐瞒或误导性内容，否则由此给乙方造成的损失由甲方承担。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，包括但不限于签署相关文件、参加会议、提供身份证明等。在易房工程完成后，对乙方的服务进行验收。若甲方认为乙方的服务不符合合同要求，应在验收期限内提出书面异议，并说明理由。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取服务费用。在履行本合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利进行。对于甲方提供的资料和信息，乙方有权在合理范围内使用，但应严格保密，不得泄露给第三方。2.义务：按照本合同约定的内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的易房工程服务。乙方应组建专业的服务团队，团队成员应具备相关的专业知识和经验，能够胜任各自的工作岗位。严格遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信，勤勉尽责。在服务过程中，不得利用甲方的信任谋取不正当利益，不得与第三方恶意串通损害甲方的合法权益。定期向甲方汇报易房工程的进展情况，及时沟通解决工程中出现的问题。乙方应建立有效的沟通机制，确保与甲方保持密切联系，及时反馈工作动态，让甲方了解工程的实时进展。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的资料和信息用于本合同约定以外的其他用途。在易房工程完成后，向甲方提供详细的工作报告和相关资料，包括但不限于房源信息、房产评估报告、交易合同文本、产权过户手续办理情况等。三、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。上述服务费用包含乙方为甲方提供易房工程服务过程中产生的所有费用，包括但不限于房产信息收集费、房源筛选费、房产评估费、交易谈判费、合同起草与审核费、产权过户手续费等。乙方不再向甲方收取其他任何额外费用，但因甲方自身原因导致的额外费用支出除外。2.支付方式：本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。在乙方为甲方成功筛选出符合要求的房源，并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方支付服务费用的[X]%，即人民币[该阶段支付金额]元（大写：[大写该阶段支付金额]）。在易房工程完成，即房屋产权过户手续办理完毕且甲方取得新的房屋产权证书后[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内为甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若因甲方逾期付款导致易房工程延误或其他损失，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的资料和信息存在虚假、隐瞒或误导性内容，导致乙方在服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因处理纠纷产生的律师费及其他合理费用。若甲方违反本合同约定的保密义务，将乙方提供的资料和信息泄露给第三方，甲方应向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若乙方因甲方的违约行为导致无法继续履行本合同或遭受其他重大损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的内容及标准提供服务，或未按时履行服务义务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的保密义务，将甲方提供的资料和信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若甲方因乙方的违约行为导致无法实现合同目的或遭受其他重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在易房工程过程中存在欺诈行为，或与第三方恶意串通损害甲方合法权益的，乙方应返还甲方已支付的全部服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失及因处理纠纷产生的律师费等合理费用。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至