拆除交接合同范本

拆除交接合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备相应的拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就拆除交接事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的[建筑物名称或其他标的物名称]，该标的物占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[详细列举建筑物的组成部分，如主体建筑、附属设施等]。2.拆除要求乙方需按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染，不对相邻建筑物、设施等造成损坏。拆除后的场地应清理至符合甲方要求的平整状态。3.拆除范围拆除范围包括但不限于上述标的物的全部建筑结构、装修装饰、附属设备等，具体以现场实际情况为准，但应涵盖甲方指定的拆除区域。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因手续办理产生的相关费用（如有）。在拆除作业前，负责提前通知标的物内的租户或其他相关人员腾空并撤离。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理手续。按照本合同约定收取拆除费用。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后实施。施工方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的资质和技能，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业过程中，严格遵守国家相关安全规范和环保要求。设置明显的安全警示标志，采取有效的防尘、降噪等措施，避免对周边环境造成污染和对相邻建筑物、设施等造成损坏。如因乙方原因导致任何第三方人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部法律责任。负责拆除过程中的安全管理工作，加强对施工人员的安全教育培训，确保拆除作业安全进行。如发生安全事故，应立即采取应急措施，并及时通知甲方。按照甲方要求的时间完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净。清理后的场地应达到[具体的清理标准，如地面平整、无建筑垃圾等]。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，拆除工作完成后及时返还甲方。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除过程、安全情况、环保措施执行情况等。（三）交接义务1.拆除前交接在拆除作业开始前，双方应进行现场交接。甲方应向乙方移交拆除标的物的钥匙及相关设施设备的控制权，乙方应检查标的物的现状，并与甲方共同确认拆除范围和现状情况。双方应签署现场交接清单，作为本合同的附件。2.拆除过程中交接在拆除过程中，如发现拆除标的物存在与合同约定不符的情况或其他特殊问题，乙方应及时通知甲方。双方应共同协商解决方案，并记录相关情况。3.拆除后交接拆除工作完成后，乙方应向甲方提交拆除工作成果报告，并组织双方进行现场验收。验收合格后，双方签署拆除交接确认书，确认拆除工作已完成，场地已清理至符合合同要求的状态。乙方应将拆除后的场地及相关资料正式移交给甲方。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次拆除服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）用于乙方筹备拆除工作。拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除主体结构完成一半]后，经甲方现场确认合格，甲方向乙方支付拆除费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格并签署拆除交接确认书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费）。若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于工期延误损失、增加的费用等）及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新委托拆除的费用、工期延误损失等）及甲方为实现债权而支付的合理费用（如律师费）。若乙方在拆除作业过程中违反国家相关安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、罚款、整改费用等）及甲方为实现债权而支付的合理费用（如律师费）。若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方提供的相关资料，导致资料丢失或损坏，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并负责采取措施恢复资料原状或提供替代资料。若乙方未按照本合同约定的标准清理拆除后的场地，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方进行清理，相关费用由乙方承担。乙方还应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失及甲方为实现债权而支付的合理费用（如律师费）。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，