拆迁待定合同范本

拆迁待定合同范本甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要进行拆迁工作，乙方所有的位于[详细地址]的房屋及附属设施（以下简称“标的物”）被纳入拆迁范围。目前拆迁工作处于待定状态，为明确双方在拆迁过程中的权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋情况乙方所有的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。房屋建成于[建造年份]，目前处于[正常使用、闲置等状态]。房屋内部装修情况为[详细描述装修程度及主要装修内容，如墙面为乳胶漆、地面为瓷砖等]。2.附属设施情况房屋附属的庭院面积为[X]平方米，地面为[地面材质，如水泥地、石板地等]。庭院内建有[具体附属设施，如车库、储物间等]，车库建筑面积为[X]平方米，储物间建筑面积为[X]平方米。房屋外有独立的水电设施，其中水表编号为[具体水表编号]，电表编号为[具体电表编号]，供电电压为[X]伏，供水方式为[市政供水、自打井供水等]。房屋周边配套有[描述周边配套设施，如围墙、绿化等情况]，围墙长度为[X]米，材质为[围墙材质，如砖砌围墙、铁艺围墙等]；绿化面积为[X]平方米，种植有[具体绿化植物品种]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律法规及本合同约定的前提下，对拆迁范围内的标的物进行勘查、测量、评估等相关工作。有权要求乙方提供与标的物相关的权属证明、使用情况等资料。根据拆迁工作进展情况及相关政策法规，合理确定拆迁补偿标准及方式。2.义务向乙方提供真实、准确的拆迁相关信息，包括拆迁目的、预计拆迁时间、补偿政策等。按照法律法规及本合同约定，及时支付拆迁补偿款及相关费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。负责协调相关部门办理拆迁过程中的各项手续，确保拆迁工作合法合规进行。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照法律法规及本合同约定履行义务，保障自身合法权益。对甲方确定的拆迁补偿标准及方式提出异议，并要求合理说明和协商调整。在拆迁过程中，有权获得甲方提供的必要协助和指导。2.义务向甲方如实提供标的物的真实情况，包括但不限于房屋及附属设施的权属、使用状况、装修情况等信息。积极配合甲方进行勘查、测量、评估等工作，提供所需的相关资料和文件。在拆迁通知规定的时间内，腾空并交付标的物。不得擅自对标的物进行改建、扩建、装修等影响拆迁工作的行为。三、拆迁补偿及支付方式1.补偿方式经双方协商，本次拆迁补偿方式为[货币补偿、产权调换或两者结合的具体方式]。若采用货币补偿，补偿金额根据标的物的评估价值、区位因素、装修情况等综合确定。评估工作由具有相应资质的[评估机构名称]进行，评估结果作为确定补偿金额的依据。若采用产权调换，甲方提供位于[产权调换房屋具体地址]的房屋作为调换房源，调换房屋的建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[与被拆迁房屋用途一致或协商确定的用途]。产权调换房屋应符合国家质量安全标准，并具备合法的产权手续。2.补偿金额及支付时间若为货币补偿，补偿金额总计为人民币[X]元。甲方应在本合同签订后[X]个工作日内支付补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在标的物腾空并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付剩余补偿款，即人民币[X]元。若为产权调换，在本合同签订后[X]个工作日内，甲方应与乙方签订产权调换协议，明确双方的权利义务。甲方应在产权调换房屋交付使用前[X]个工作日内，按照本合同约定的标准与乙方结清差价（如有）。四、标的物交付及腾空1.交付时间乙方应在接到甲方书面通知后的[X]个工作日内，将标的物腾空并交付给甲方。交付时间以甲方实际接收标的物的时间为准。2.腾空要求乙方应确保标的物内的物品全部清空，房屋及附属设施保持完好无损，不得拆除或损坏房屋结构及附属设施。交付前，乙方应负责处理标的物内的水电、燃气等相关费用，并办理好销户手续。乙方应将标的物的钥匙、相关权属证明文件等一并交付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期的补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方在拆迁过程中违反法律法规及本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空并交付标的物，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方提供虚假信息或隐瞒标的物真实情况，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自对标的物进行改建、扩建、装修等影响拆迁工作的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此增加的拆迁费用及给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方