政府租用合同范本

政府租用合同范本甲方（出租方）：名称：[政府具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：名称：[公司/个人名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有相关标的物或服务资源，乙方因[具体需求]需要租用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租用合同：一、租用标的物或服务具体描述（一）租用标的物1.不动产若为土地，需明确土地位置（详细到地块编号、四至范围）、面积（以平方米为单位）、土地用途（如工业用地、商业用地、居住用地等）、土地性质（出让、划拨等）。若为房屋，需详细描述房屋坐落地址、建筑面积（精确到每一层及总面积）、房屋结构（如框架结构、砖混结构等）、房屋用途（如办公、仓储、居住等），附带设施设备清单（包括但不限于电梯、消防设施、水电线路等）。2.动产机器设备：逐一列举设备名称、型号、规格、数量、购置时间、使用状况、性能参数等，同时说明设备的配套附件及工具情况。交通工具：明确车辆品牌、型号、车牌号、车架号、发动机号、购置时间、行驶里程、车辆状况（是否存在事故维修记录等），如有随车工具及配件，需详细列出清单。（二）租用服务1.服务内容详细描述服务的具体范围，例如：若为物业服务，需说明包括但不限于房屋及配套设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清扫，绿化养护，安全保卫等服务项目的具体工作内容和标准。若为技术服务，需明确技术服务的领域（如软件开发、工程设计、法律咨询等）、服务目标、技术要求、服务期限内预期达到的成果等。2.服务人员要求对于提供服务的人员，需注明人员数量、资质要求（如专业技能证书、工作经验年限等）、人员职责分工等。例如，物业服务人员需具备相应的物业从业资格证书，技术服务人员需具备相关专业的技术职称证书等。二、租用期限租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]年/月/日。三、租金及支付方式（一）租金标准1.若为标的物租用，租金按照以下方式计算：土地租金：每年租金为人民币[X]元，租金单价为每平方米人民币[X]元。房屋租金：每月租金为人民币[X]元，年租金总计为人民币[X]元。租金单价根据房屋建筑面积计算，为每平方米人民币[X]元。动产租金：机器设备租金每月为人民币[X]元，年租金共计人民币[X]元；交通工具租金每月为人民币[X]元，年租金共计人民币[X]元。2.若为服务租用，服务费用为每年人民币[X]元。（二）支付方式1.租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每年]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方支付租金。2.乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对租用标的物或服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用和维护。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方改正、解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照合同约定向乙方提供符合要求的租用标的物或服务。保证所提供的标的物不存在权利瑕疵，如不存在抵押、查封等影响乙方正常使用的情况，并承担因权利瑕疵给乙方造成的损失。在租用期限内，对标的物进行必要的维护和保养（若有约定），确保标的物处于正常使用状态。协助乙方办理与租用相关的手续（如场地使用许可、设备使用备案等），提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的范围内，按照约定用途使用租用标的物或接受服务。要求甲方按照合同约定履行义务，对甲方提供的标的物或服务质量提出异议并要求改进。在甲方严重违反合同约定，影响乙方正常使用或经营时，有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.义务按照合同约定的时间、方式和金额支付租金及相关费用。按照约定的用途合理使用租用标的物或接受服务，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，不得将标的物转租、转借或与他人共同使用（若有禁止转租约定）。负责租用标的物的日常维护和保养（若有约定），保持标的物的完好状态。在租用期限届满或合同解除时，按照合同约定将标的物交还甲方，且标的物应符合正常使用后的状态（自然损耗除外）。遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，在租用标的物内从事合法经营活动或使用服务。五、标的物交付与返还（一）交付1.甲方应在合同生效后[X]日内，将租用标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对标的物进行验收，填写验收清单，明确标的物的数量、质量、状况等。2.若交付的标的物存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在收到标的物后[X]日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后[X]日内进行处理，如确实存在问题，应负责修复或更换至符合合同要求。（二）返还1.在租用期限届满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租用标的物返还给甲方。返还时，标的物应保持正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应负责清理租用标的物内的物品，将场地恢复原状（除正常使用损耗外）。若乙方未按时返还或未清理干净，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。六、维修与保养（一）维修责任划分1.对于租用标的物，若因正常使用导致的损坏，由乙方负责维修；若因标的物本身质量问题或自然损耗导致的损坏，由甲方负责维修。2.对于租用服务，在服务过程中出现的问题，甲方应按照合同约定及时提供维修或改进服务。（二）保养要求1.乙方应按照标的物的使用说明书及相关行业标准进行日常保养，确保标的物处于良好运行状态。2.甲方有权定期对标的物进行检查，对于乙方未按照要求进行保养的情况，甲方有权要求乙方限期整改。七违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供标的物或服务，导致乙方无法正常使用或经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方违反合同约定，擅自干涉乙方对标的物的正常使用，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.因甲方提供的标的物存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用、违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变标的物用途、转租、转借或与他人共同使用标的物（若有禁止约定），甲方有权解除合同，乙方应立即返还标的物，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的损失。3.乙方未按照合同约定对标的物进行维护保养，导致标的物损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿，同时向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方原因导致合同提前解除，乙方应按照剩余租期租金总额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同