果园承包的协议书

果园承包的协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处果园，乙方有意承包该果园进行经营管理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下果园承包协议：一、果园基本情况1.果园位置：本果园位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.果园面积：经双方测量确认，该果园总面积为[X]亩，其中果树种植面积为[X]亩，其他配套设施及空闲土地面积为[X]亩。3.果园现状：果园内现有果树品种主要包括[列举主要果树品种]，树龄大多在[X]年左右，果树生长状况良好，但部分果树需要进行适当的修剪和养护。果园内还配备有灌溉设施、简易房屋、仓库等基本设施，目前处于可正常使用状态，但部分设施存在一定程度的老化和损坏，需要进行必要的维修和更新。二、承包期限1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。乙方如需续约，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付果园承包费共计人民币[X]元。2.支付方式：承包费按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对果园的经营管理活动，要求乙方按照法律法规及本协议的约定合理使用果园资源。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证对果园拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用果园。在承包期内，协助乙方办理与果园经营管理相关的手续，如但不限于用水、用电等方面的协调工作。向乙方提供果园的相关资料，包括果园的历史经营情况、果树品种信息、土壤状况等，以便乙方更好地进行经营管理。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在法律法规及本协议约定范围内的正常经营活动。乙方权利与义务1.权利在承包期内，享有对果园的自主经营权，包括但不限于果树种植品种的选择、种植技术的应用、果实的销售等。有权使用果园内现有的配套设施及空闲土地，但应合理使用，不得擅自改变其用途或进行破坏性建设。有权根据市场需求和果园实际情况，自主决定果园的经营模式和发展方向，但应符合法律法规及本协议的约定。在承包期内，因经营果园所产生的收益归乙方所有，甲方不得干涉乙方的收益分配。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合理使用果园资源，不得进行掠夺式经营，应注重果树的养护和管理，保证果树的正常生长及产量。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营果园，不得从事违法违规活动。在承包期内，负责果园的日常经营管理工作，包括但不限于果树的施肥、浇水、病虫害防治、修剪、采摘等，确保果园的正常运转和果实的质量产量。未经甲方书面同意，不得擅自将果园转包、分包或转让给第三方经营。保护果园环境，不得随意排放污水、废气等污染物，不得破坏果园周边的生态环境。在承包期满或协议解除后，按照本协议约定将果园及相关设施完好无损地交还给甲方。五、果园的使用与维护1.果树种植与管理：乙方应按照科学的种植方法和管理标准，对果园内的果树进行种植、养护和管理。定期施肥、浇水、修剪果树，做好病虫害防治工作，确保果树的健康生长和果实的产量质量。乙方如需引进新的果树品种或种植技术，应提前告知甲方，并确保其符合果园的实际情况和相关法律法规要求。2.配套设施使用与维护：乙方有权使用果园内现有的灌溉设施、简易房屋、仓库等配套设施，但应负责对其进行日常维护保养，确保设施的正常使用。如因乙方使用不当或疏于维护导致设施损坏的，乙方应承担维修或更换费用。对于老化或损坏严重、无法正常使用的设施，乙方应及时向甲方提出维修或更新建议，经双方协商一致后进行处理。3.果园环境保护：乙方在经营果园过程中，应高度重视环境保护工作不得随意丢弃农药瓶、化肥袋等废弃物，不得向果园周边水体排放污水，不得焚烧农作物秸秆等。乙方应采取有效措施，减少果园经营对周边环境的影响，保护生态平衡。六、果实销售及收益分配1.果实销售：乙方享有果园果实的自主销售权，可以根据市场行情自行决定销售渠道、销售价格等。乙方应积极拓展市场，提高果实的销售量和销售收益。2.收益分配：在承包期内，因果园经营所产生的全部收益归乙方所有，包括但不限于果实销售收入、果园附属产品销售收入等。甲方不得参与乙方的收益分配，但乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营果园或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变果园用途、破坏果园设施、进行掠夺式经营或从事违法违规活动，甲方有权解除协议，并要求乙方恢复果园原状，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应按照协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将果园转包、分包或转让给第三方经营，甲方有权解除协议，并要求乙方返还果园，乙方应按照协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方与第三方签订的转包、分包或转让协议无效，乙方应自行承担因此给第三方造成的损失。5.若乙方在承包期满或协议解除后，未按照协议约定将果园及相关设施完好无损地交还给甲方，乙方应负责修复或赔偿，使其恢复到交付前的状态。如因乙方原因导致果园及设施损坏无法修复的，乙方应按照市场价值进行赔偿。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（