拆迁装修合同范本

拆迁装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因房屋拆迁需要对相关房屋进行装修拆除等工作，乙方具备从事相关装修拆除服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆迁装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋基本情况甲方委托乙方进行拆迁装修的房屋位于（详细地址），房屋建筑面积为平方米，房屋结构为（如砖混、框架等），房屋用途为（如住宅、商业等）。2.装修拆除范围及要求乙方负责对上述房屋内的所有装修部分进行拆除，包括但不限于墙面装饰材料（如壁纸、乳胶漆等）、地面铺设材料（如地砖、木地板等）、天花板吊顶、门窗、室内固定家具及隔断等。拆除过程中应尽量保证房屋主体结构不受损坏，对于可回收利用的材料，乙方应进行分类整理并妥善保管，以便甲方后续处理。拆除后的场地应清理干净，达到甲方及相关部门要求的交付标准。3.其他服务内容乙方还需负责对拆除过程中产生的建筑垃圾进行清运，将垃圾运输至甲方指定的合法垃圾处理地点。清运过程中应遵守相关环保规定，避免造成环境污染。同时，乙方应配合甲方及相关部门可能进行的现场勘查、验收等工作。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成拆迁装修工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供拆迁房屋的相关资料，包括房屋产权证明、房屋平面图等，确保乙方对拆迁房屋情况有充分了解。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方办理与拆迁装修相关的手续，提供必要的协助和支持。在乙方进行拆迁装修工作期间，为乙方提供必要的工作条件，如允许乙方进入房屋现场等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停工作并要求甲方承担违约责任。根据拆迁装修工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事拆迁装修服务所需的合法资质和专业能力，向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定的时间、标准和要求，组织专业人员进行拆迁装修工作，并确保工作质量。遵守国家法律法规及相关环保、安全规定，在拆迁装修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管在拆迁装修过程中涉及的甲方财物及资料，如有遗失或损坏，应承担赔偿责任。定期向甲方汇报拆迁装修工作进展情况，接受甲方的监督检查。在拆迁装修工作完成后，按照甲方要求及时清理现场，将房屋交付给甲方，并提交相关工作记录和报告。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本次拆迁装修服务费用为人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。（二）支付方式1.合同签订后日内，甲方向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.乙方完成全部拆迁装修工作，并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同约定的拆迁装修工期自年月日起至年月日止。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照服务费用的%向甲方支付违约金。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家相关行业标准及本合同约定的要求进行拆迁装修工作，确保拆除后的房屋达到甲方及相关部门要求的交付标准。装修拆除应彻底、干净，无残留建筑垃圾，房屋主体结构无损坏，可回收利用材料分类整理妥善。2.验收乙方完成拆迁装修工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内组织验收。验收内容包括拆迁装修范围是否符合合同约定、拆除质量是否达标、现场清理是否干净、建筑垃圾清运是否符合要求等。如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成拆迁装修工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额按照服务费用的%计算。同时，乙方应负责采取补救措施，直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效