地面租赁合同范本

地面租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方地面事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁地面位置甲方将位于[详细地址]的地面出租给乙方使用。该地面东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]，具体范围以双方现场确认并附图为准。2.地面用途乙方租赁该地面用于[具体用途，如堆放货物、停放车辆、建设临时建筑等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变地面用途。3.地面状况该地面目前为[地面现状描述，如平整土地、已铺设一定厚度的砂石等]，乙方应在租赁前对地面状况进行充分了解，确认符合其使用需求。二、租赁期限1.起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止，共计[租赁期限时长，如年/月/日]。3.续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同，并办理相关续租手续。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用地面的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇国家征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限与乙方结算租金。2.义务保证所提供的地面符合本合同约定的用途及使用条件，不存在权属争议或其他权利瑕疵。负责处理与地面相关的相邻关系纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用地面。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提前收回地面或提高租金标准。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途及方式使用地面。在租赁期限内，对租赁地面享有占有、使用的权利，但不得擅自转租、转让、抵押或其他处分行为。如因甲方原因导致乙方无法正常使用地面的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁地面，不得擅自改变地面用途、损坏地面及附属设施。如因乙方使用不当导致地面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁地面及附属设施。如乙方对地面进行了改造或添附的，应在返还前拆除，并恢复地面原状。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法使用租赁地面。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、地面维护与修缮1.日常维护租赁期间，乙方应负责对租赁地面进行日常维护，保持地面清洁、平整，确保其正常使用。2.修缮责任因不可抗力或自然损耗导致地面及附属设施损坏的，甲方应负责及时修缮；因乙方使用不当或故意损坏导致地面及附属设施损坏的，乙方应负责及时修缮或赔偿。3.重大修缮如遇地面及附属设施需要进行重大修缮的，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商修缮方案及费用承担方式。如因重大修缮影响乙方正常使用地面的，甲方应给予乙方相应的补偿或延长租赁期限。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自提前收回地面或提高租金标准的，应按照乙方已支付租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用地面或遭受损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或其他费用，按照本合同约定承担逾期支付违约金。若乙方擅自改变地面用途、转租、转让、抵押或其他处分租赁地面行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租赁地面价值的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本合同约定返还租赁地面及附属设施或未恢复地面原状的，甲方有权自行或委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照租赁地面价值的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]天内。2.诉讼解决若双方协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.通知与送达本合同履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达地址为本合同首部双方填写的地址，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致的送达延误或无法送达的后果由变更方承担。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如遇下列情形之一的，本合同可以解除：双方协商一致解除本合同的；因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；符合本合同约定的其他解除条件的。3.合同生效本合同自