外墙翻新合同范本

外墙翻新合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的[房屋地址]的外墙进行翻新，乙方具备外墙翻新的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙翻新事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.翻新范围：甲方位于[房屋地址]的建筑物外墙，包括但不限于墙面基层处理、防水处理、涂料粉刷、线条装饰等全部外墙翻新工程内容。2.翻新标准：乙方应按照国家及地方现行的外墙翻新相关标准、规范以及双方约定的以下具体标准进行施工：墙面基层应平整、牢固，无裂缝、松动等缺陷，平整度误差不超过[X]毫米。防水处理应达到[具体防水等级]标准，确保外墙无渗漏现象。涂料应选用符合环保标准的[涂料品牌及型号]，颜色为[具体颜色]，涂层厚度均匀，无流坠、起皮、透底等现象。线条装饰应线条流畅、美观，尺寸符合设计要求，与墙面衔接牢固。3.翻新工期：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]天内进场施工。如因甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方同意的其他合理原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准、规范及工期进行施工，确保工程质量和进度。在乙方施工过程中，如发现乙方存在质量问题或违反合同约定的行为，有权要求乙方立即整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、产权证明等，并协助乙方办理施工过程中可能需要的各项手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，包括施工现场的水、电供应等。如因甲方原因未能提供必要条件导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。在乙方完成各阶段施工任务并经甲方验收合格后，及时组织后续施工环节的进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致乙方无法正常施工，有权要求甲方采取措施解决问题或给予合理补偿，并相应顺延工期。根据工程实际情况，在确保工程质量和符合安全规范的前提下，有权对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务：具备从事外墙翻新工程的合法资质和相应的专业技术人员，按照国家及地方相关法律法规、标准规范以及本合同约定进行施工，并承担因施工质量问题引发的一切责任。编制详细的施工方案和施工进度计划，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工工艺、质量保证措施、安全保障措施等内容。按照经甲方审核同意的施工方案和进度计划组织施工，确保工程按时、按质完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声污染、粉尘污染等，确保施工活动符合环保要求。如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担相应的法律责任和整改费用。按照合同约定的标准和规范采购施工所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合要求。材料和设备进场时，应向甲方提供质量证明文件，并接受甲方的检验。未经甲方书面同意，不得擅自更换材料和设备。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题，并积极与甲方沟通协商解决。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方相关规定，对本工程承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致外墙出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内派人进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，并由乙方承担相应的维修费用。三、工程款支付1.合同总金额：本合同外墙翻新工程的总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的费用增加外，合同总价不再调整（设计变更部分费用的调整按照本合同约定的方式进行）。2.支付方式：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。外墙基层处理完成并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在防水处理完成并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。涂料粉刷及线条装饰等全部工程内容完成并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总金额的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总金额的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总金额的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[X]天内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准：按照本合同约定的翻新标准及国家、地方现行的外墙翻新相关标准、规范进行验收。2.验收程序：乙方在完成各阶段施工任务后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应提供工程质量证明文件、施工记录等相关资料。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误责任。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到竣工验收报告及工程资料后[X]天内组织竣工验收。如甲方逾期未组织验收，视为工程验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额部分的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照本合同约定顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的标准、规范及工期进行施工，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，并承担因整改导致的费用增加及工期延误责任。如乙方逾期整改仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自更换材料和设备或使用不符合质量要求的材料和设备，甲方有权要求乙方更换合格的材料和设备，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不