业主防水协议书

业主防水协议书甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（施工方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行防水工程施工，乙方具备专业的防水施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.防水工程范围：甲方位于[房屋具体地址]的房屋，包括但不限于屋面、卫生间、厨房、阳台等部位的防水处理。2.防水工程标准：乙方应按照国家及地方现行的防水工程施工规范和质量验收标准进行施工，确保防水工程质量达到优良标准，能够有效防止渗漏。3.使用材料：乙方应使用符合国家标准的优质防水卷材、防水涂料等材料，材料的品牌、规格、型号等应在施工前经甲方确认。材料进场时，应提供产品质量合格证明文件，并接受甲方的检验。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议。有权对乙方使用的材料进行检验，如发现材料不符合约定，有权要求乙方更换。在防水工程竣工后，有权按照本协议约定的标准进行验收。2.义务向乙方提供施工所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋结构图纸、水电线路图等，协助乙方了解房屋情况。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场、提供临时水电接口等。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生变化等原因导致施工困难或增加成本，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照本协议约定的防水工程范围、标准和使用材料进行施工，确保工程质量。制定详细的施工方案，并在施工前提交给甲方审核，经甲方同意后严格按照施工方案施工。安排专业的施工人员进行施工，施工人员应具备相应的资质和经验，并遵守施工现场的安全规定。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，应承担全部责任。施工过程中应注意保护甲方房屋内的原有设施和装修，如造成损坏，应负责修复或赔偿。在防水工程竣工后，按照本协议约定的时间通知甲方进行验收，并提交工程竣工报告和质量保修书。在质量保修期内，对防水工程质量问题承担免费维修责任，如因乙方施工质量问题导致渗漏，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内到达现场进行维修。三、工程款支付1.工程款总额：本防水工程的工程款总额为人民币[具体金额]元。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。进度款：乙方完成屋面防水工程施工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元。验收款：防水工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的[验收款比例]作为验收款，即人民币[验收款金额]元。质量保修金：工程款总额的[质量保修金比例]作为质量保修金，即人民币[质量保修金金额]元，在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付时间预付款在合同签订后[预付款支付时间]内支付。进度款在屋面防水工程验收合格后[进度款支付时间]内支付。验收款在防水工程全部竣工并验收合格后[验收款支付时间]内支付。质量保修金在质量保修期届满后[质量保修金支付时间]内支付。四、工程验收1.验收标准：防水工程应按照本协议约定的防水工程范围、标准和使用材料进行验收，同时应符合国家及地方现行的防水工程施工规范和质量验收标准。2.验收程序乙方在防水工程竣工后，应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交工程竣工报告和质量保修书，并通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[验收时间]内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应提供施工过程中的各项资料，包括但不限于材料检验报告、施工记录、隐蔽工程验收记录等。如验收合格，双方应签署工程验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。五、质量保修1.质量保修期：本防水工程的质量保修期为自工程验收合格之日起[质量保修期限]年。2.保修责任在质量保修期内，乙方应对防水工程质量问题承担免费维修责任。如因乙方施工质量问题导致渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[维修响应时间]内到达现场进行维修。乙方维修时应使用与原施工材料相同品牌、规格、型号的材料，确保维修质量。维修后应经甲方验收合格。如因甲方使用不当或第三方原因导致防水工程出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.保修期满后的处理：质量保修期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订协议，乙方应按照市场价格收取维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。如因甲方原因导致施工中断或延误，甲方应承担乙方因此增加的费用和损失，并相应顺延工期。如甲方擅自对防水工程进行改动或破坏，导致防水工程出现质量问题，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的防水工程范围、标准和使用材料进行施工，或施工质量不符合要求，乙方应负责返工直至验收合格，返工费用由乙方承担。如因返工导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任。如乙方未按照本协议约定的时间完成防水工程施工，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。如乙方在质量保修期内未按照本协议约定履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[质量保修违约比例]向甲方支付违约金。如乙方施工过程中造成甲方房屋内原有设施和装修损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。