土地分界协议书

土地分界协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方对各自土地的使用范围存在界定需求，为明确双方土地界限，避免日后因土地界限不明产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就双方土地分界事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述双方本次分界的土地位于[土地详细地址]，该土地面积共计[X]平方米。土地现状为[描述土地目前的使用状况，如耕地、荒地、已建有建筑物等]。土地四至范围：东至：南至：西至：北至：二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定进行土地分界相关工作。在乙方完成分界工作后，对分界结果进行检查和确认。依据本协议约定，享有分界后属于己方土地的相关权益。2.义务配合乙方开展土地分界工作，提供乙方所需的相关土地资料，包括但不限于土地权属证明、土地现状图等。按照本协议约定支付相关费用。不得干扰乙方正常的分界工作，确保分界工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。要求甲方配合完成分界工作所需的各项事宜。2.义务制定详细的土地分界工作计划，并提交给甲方审核。工作计划应包括分界方法、时间安排、人员配备等内容。组织专业人员按照国家相关标准和规范进行土地分界工作，确保分界结果准确、合法。在分界工作完成后，及时向甲方提交土地分界报告及相关附图等资料。报告应详细说明分界依据、分界过程、分界结果等内容。对分界工作中知悉的甲方商业秘密及土地相关信息予以保密。三、费用及支付方式（一）费用本次土地分界工作的总费用为人民币[X]元。该费用包含乙方为完成土地分界工作所产生的各项费用，如测量费、绘图费、专家咨询费、报告编制费等。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方提交土地分界报告及相关附图等资料，并经甲方确认无误后[X]个工作日内，甲方支付剩余费用，即人民币[X]元。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、土地分界工作流程（一）准备阶段1.乙方组建专业的土地分界工作小组，明确小组成员职责分工。2.乙方与甲方共同对土地现场进行勘查，了解土地现状及周边环境情况。3.乙方根据勘查结果，制定具体的土地分界工作计划，并提交给甲方审核。甲方应在收到工作计划后的[X]个工作日内提出审核意见，如无异议，则视为同意该计划。（二）实施阶段1.乙方按照经甲方审核通过的工作计划，组织人员开展土地分界工作。2.在分界过程中，乙方应采用符合国家相关标准和规范的测量方法和工具，确保测量数据准确可靠。3.对于土地上存在的争议区域或难以界定的部分，乙方应组织双方进行协商，共同确定解决方案。如协商不成，可邀请相关专业机构或专家进行咨询，以确保分界结果的公正性和合法性。（三）成果交付阶段1.乙方完成土地分界工作后，应及时整理相关资料，编制土地分界报告及绘制附图。2.乙方应在成果交付前，对报告和附图进行内部审核，确保内容准确无误。3.乙方将土地分界报告及附图一式[X]份提交给甲方。甲方应在收到报告和附图后的[X]个工作日内进行审核，并将审核意见反馈给乙方。如甲方对报告和附图无异议，则视为乙方完成本次土地分界工作。五、土地分界结果的确认与生效（一）确认1.甲方在收到乙方提交的土地分界报告及附图后，应组织相关人员进行认真审核。审核内容包括但不限于分界依据是否充分、分界方法是否科学合理、分界结果是否准确反映土地实际情况等。2.如甲方对报告和附图存在异议，应在收到后的[X]个工作日内书面通知乙方。乙方应根据甲方提出的异议，及时进行核实和处理，并在[X]个工作日内给予甲方书面答复。3.经双方共同核实和协商后，如对分界结果达成一致意见，则双方在土地分界报告及附图上签字确认。签字确认后的土地分界报告及附图作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。（二）生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。土地分界结果经双方签字确认后，即对双方具有法律约束力，双方应按照分界结果行使权利和履行义务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停土地分界工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定配合乙方开展土地分界工作，导致工作延误或无法正常进行的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。3.若甲方擅自变更或违反本协议约定的土地分界结果，应承担由此给乙方及第三方造成的全部损失，并恢复土地原状。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成土地分界工作，每逾期一日，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及支付相应的违约金。2.若乙方提供的土地分界报告及附图存在错误或虚假内容，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未对分界工作中知悉的甲方商业秘密及土地相关信息予以保密，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议份数本协议一式[X]份，甲