不铺地热协议书

不铺地热协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方[房屋具体地址]房屋装修事宜，经双方友好协商，就乙方不铺设地热相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]的房屋进行装修工程。乙方负责除地热铺设之外的其他全部装修工作，包括但不限于房屋的水电改造、墙面地面处理、门窗安装、室内装饰装修等。2.乙方应按照国家相关装修标准以及双方约定的装修风格和质量要求进行施工，确保装修工程质量符合验收规范，达到环保标准，且装修效果满足甲方预期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准、质量要求和进度进行施工。对装修工程质量不满意时，有权要求乙方进行整改直至符合要求。2.义务向乙方提供房屋原始资料及相关设计要求，协助乙方办理装修过程中可能涉及的各类手续（如物业备案等），提供必要的协助和便利条件。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付装修款项。尊重乙方的施工安排，不得无故干扰乙方正常施工，因甲方原因导致乙方施工延误或增加额外工作量的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。根据装修工程实际情况，在不违反本协议约定和相关法律法规的前提下，合理安排施工进度和施工工艺。2.义务严格按照国家现行有效的装修施工规范、质量标准以及双方约定的装修风格、质量要求进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。施工过程中应接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时予以整改落实。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方备案。按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应违约责任。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，做到工完场清。施工结束后，及时清理施工现场，将剩余材料、垃圾等清理运走。施工过程中如需使用甲方提供的物品或设备，应妥善保管，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。工程竣工后，负责按照相关规定向甲方提供完整的竣工资料，并协助甲方办理装修工程验收手续。三、装修款项及支付方式1.本装修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为乙方完成除地热铺设外全部装修工作的包干价，包含乙方施工所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金以及完成本工程所需的其他一切费用，但不包括地热铺设费用以及甲方自行要求增加的超出本协议约定范围的装修项目费用。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付装修工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付装修工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程全部完成且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写金额：[大写金额]）。剩余装修工程总价款的[X]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程变更1.在装修工程施工过程中，如甲方提出变更装修内容、装修标准或增加装修项目等要求，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和预算，并将调整后的施工计划和预算提交给甲方审核。2.经甲方审核同意后，双方应签订工程变更协议，明确变更内容、变更费用以及付款方式等事项。变更费用按照实际发生的费用结算，由甲方在工程变更协议签订后[X]天内支付给乙方。因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。五、工程验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]天内组织验收。2.验收标准：按照国家现行有效的装修施工规范、质量标准以及双方约定的装修风格、质量要求进行验收。验收内容包括但不限于装修工程质量、装修效果、室内空气质量等。3.如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。整改后再次验收仍不合格的，甲方有权扣除乙方相应的质量保证金，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误和损失由甲方承担。因甲方原因导致乙方施工延误或增加额外工作量的，甲方应承担相应的费用和损失，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。甲方擅自变更装修内容、装修标准或增加装修项目等要求，导致乙方无法按照原协议施工的，甲方应承担因此增加的费用和损失，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修标准、质量要求和进度进行施工，每逾期一天，应按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修款项及利息，同时乙方应按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应负责无偿返工整改，直至符合质量要求为止。因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如因质量问题导致甲方无法正常使用房屋的，乙方应按照本协议约定的装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自变更装修内容、装修标准或减少装修项目等要求，应承担因此增加的费用和损失，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。乙方未按照本协议约定的时间完成装修工程的，每逾期一天，应按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修款项及利息，同时乙方应按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。如因安全事故导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1