学校维修合同协议

学校维修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校的设施设备需要进行维修维护，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就学校维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修范围1.教学楼教室门窗维修，包括更换损坏的玻璃、修复变形的门框等。墙面地面修复，对教室出现裂缝、脱落的墙面进行修补，对磨损严重的地面进行翻新。照明系统维修，检查并更换损坏的灯具、镇流器等。水电线路改造，根据教学需求合理调整教室的水电线路布局，确保用电安全和用水便利。2.办公楼办公桌椅维修，对损坏的桌椅进行修复或更换零部件。办公区域墙面地面维修，同教学楼墙面地面维修要求。空调系统维护，定期对空调进行清洁、保养，检查并维修故障。网络设备检修，确保办公楼内网络畅通，对出现故障的网络设备进行维修或更换。3.学生宿舍床铺及家具维修，修复损坏的床架、衣柜等家具。卫生间设施维修，包括马桶、水龙头、淋浴喷头等的更换与维修。宿舍门窗维修，保障宿舍安全，维修损坏的门窗。宿舍水电设施维修，及时处理水电故障，保障学生正常生活用水用电。4.校园公共区域道路维修，对校园内破损的道路进行修补、铺设沥青等。绿化设施维护，修剪树木、花草，修复损坏的绿化围栏等。体育设施维修，对操场的塑胶跑道、体育器材等进行维修保养。校园照明设施维修，确保校园公共区域夜间照明正常，更换损坏的路灯等。（二）维修标准1.所有维修工作应符合国家及地方现行的相关建筑、装修、水电等工程质量标准和安全规范。2.维修所使用的材料应符合国家标准，具备合格证明，且与原设施设备相匹配，不得使用假冒伪劣产品。3.维修后的设施设备应能正常使用，达到或接近原有的性能和外观标准，满足学校日常教学、办公及生活需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行维修。有权在维修过程中对不符合要求的维修工作提出整改要求，乙方应及时整改。有权根据实际情况对维修内容、范围等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括学校设施设备的原始资料、现状情况说明等，以便乙方准确了解维修需求。为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，如安排人员引导、提供临时工作场地等。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助配合工作。在维修工作完成后，有权按照合同约定收取维修费用。对于甲方提出的不合理维修要求，有权提出异议，并协商解决。2.义务按照国家及地方相关标准、合同约定及甲方要求，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量和安全。制定详细的维修计划和施工方案，报甲方审核同意后实施，并严格按照计划和方案进行施工。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境整洁。对维修工程质量负责保修，在保修期内对出现的质量问题及时免费维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.双方根据实际维修项目和工作量，经共同核算后确定维修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.维修费用包含乙方为完成维修工作所需的全部费用，如材料费用、人工费用、设备租赁费用、运输费用、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.维修工作完成[X]%时，经甲方验收合格后，支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.维修工作全部完成，经甲方全面验收合格后，支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间本合同签订且甲方支付预付款后，乙方应在[X]个工作日内组织人员和材料进场，开始维修工作。（二）维修完成时间1.对于单项维修工程，乙方应在双方约定的合理期限内完成。一般情况下，小型维修项目应在[X]个工作日内完成，中型维修项目应在[X]个工作日内完成，大型维修项目应在[X]个工作日内完成。具体维修期限根据实际情况由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。2.对于整体维修工程，乙方应在[X]个日历天内完成全部维修工作，但因甲方原因或不可抗力因素导致维修工作延误的除外。（三）维修期限的顺延如遇下列情况之一，维修期限相应顺延：1.甲方提出变更维修内容、范围或标准，导致乙方需重新调整维修方案和工作量的。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）无法正常施工的。3.甲方未按照合同约定提供相关资料、协助配合工作，影响维修进度的。4.经甲方书面同意的其他合理原因。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，维修期限相应顺延。五、质量保修（一）保修期限1.本维修工程的质量保修期为自甲方验收合格之日起[X]年。2.对于涉及主体结构安全和重要使用功能的维修项目，按照国家相关规定执行更长的保修期限。（二）保修责任1.在保修期内，乙方应定期回访甲方，了解维修后的设施设备使用情况。2.如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内派人到现场进行维修。对于紧急质量问题，乙方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并尽快到达现场维修。3.乙方承担因质量问题导致的维修费用及给甲方造成的损失，如因质量问题影响学校正常教学、办公及生活秩序，乙方应采取措施尽快恢复正常，并承担相应的赔偿责任。（三）保修期满后的处理1.保修期满后，甲方如需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订补充协议。2.对于因乙方维修质量问题导致的后续损坏，乙方仍应承担一定的责任，具体责任承担方式由双方根据实际情况协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料、协助配合工作，导致维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修范围、标准、期限进行维修工作，每逾期一日，应按照维修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，由此造成的逾期交付责任及损失由乙方承担。2.若乙方使用假冒伪劣材料进行维修，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，并承担因此造成的全部损失，同时乙方应按照维修总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在维修过程中因自身原因造成安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方遭受损失，乙方应足额赔偿。4.若乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方提供的相关资料或信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿