乾城社区协议书

乾城社区协议书甲方：[乾城社区名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[社区详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[具体单位/个人名称]统一社会信用代码：[具体代码]（如为个人则填写身份证号码）法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为乾城社区的管理及运营主体，乙方有意参与乾城社区相关事务并提供特定服务或涉及特定标的物交易，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容（若为服务协议）1.社区环境维护服务乙方负责乾城社区内公共区域的日常清扫工作，包括道路、广场、绿地等，确保每日定时清扫，保持环境整洁。每周进行一次全面的卫生检查和深度清洁，重点清理卫生死角。2.安全保卫服务乙方需安排专业安保人员，24小时轮流值班，负责社区出入口的人员及车辆登记、巡逻，维护社区内的安全秩序。对社区内的公共设施进行定期巡查，确保设施安全无损坏。3.社区文化活动组织乙方应根据甲方需求，每月至少组织一次社区文化活动，活动形式包括但不限于文艺演出、亲子活动、节日庆典等，丰富社区居民的精神文化生活，增强社区凝聚力。（二）标的物详情（若为涉及标的物交易协议）1.房屋租赁甲方将位于乾城社区[具体楼号及房间号]的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。房屋内配备基本的生活设施或办公设备，如[列举主要设施设备]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量或标的物使用情况进行监督检查，提出合理的改进意见和要求。按照本协议约定，在乙方未履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方提供开展服务或使用标的物所需的相关资料和信息，协助乙方顺利履行协议。按照协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用或相关款项（若有）。尊重乙方的工作成果，不得无故干涉乙方正常的服务活动或标的物使用行为。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定收取服务费用或获得相关报酬（若有）。在履行协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和要求，认真履行服务职责或合理使用标的物，确保服务质量或标的物使用符合规定。定期向甲方汇报服务进展情况或标的物使用情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露或用于与协议无关的目的。遵守国家法律法规及社区的各项规章制度，在服务过程中保障社区居民的合法权益。三、服务费用或标的物交易价款及支付方式（一）服务费用（若为服务协议）1.费用标准社区环境维护服务费用为每月人民币[X]元。安全保卫服务费用为每月人民币[X]元。社区文化活动组织费用为每次人民币[X]元。–总服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]（二）标的物交易价款（若为涉及标的物交易协议）（以房屋租赁为例）1.租金标准乙方应向甲方支付的房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及房屋实际情况协商确定。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定向乙方支付服务费用或相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务或采取其他措施，由此造成的损失由甲方承担。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展服务或使用标的物，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并承担乙方为履行协议已投入的合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的服务内容、标准和要求履行服务职责，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式为按照未履行部分服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方或社区居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照协议约定使用标的物，擅自改变标的物用途或损坏标的物，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应按照标的物价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的相关资料和信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为给甲方造成重大影响或损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担进一步的法律责任。五、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.若因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本协议部分条款无法履行或需要变更，双方应协商解决，根据实际情况对协议进行相应调整。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。解除协议时，双方应按照协议约定进行结算，并清理相关事宜。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议