拆除项目合同范本

拆除项目合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有拆除项目的需求，乙方具备相关拆除服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除项目事宜达成如下协议：一、拆除项目内容及要求（一）拆除项目标的物1.拆除地点：[详细地址]2.拆除范围：包括但不限于[具体建筑物名称及详细范围描述，如建筑物主体结构、附属设施、室内装修等]3.拆除标的物现状：[对拆除标的物的现有状况进行详细描述，如是否存在危险物品、特殊结构等]（二）拆除要求1.乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。2.拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并妥善处置，不得随意堆放。3.乙方需采取有效措施，避免拆除作业对周边建筑物、公共设施等造成损坏。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成拆除项目。2.义务向乙方提供拆除项目相关的资料和信息，协助乙方进行拆除前的准备工作。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。协调与拆除项目相关的外部关系，确保乙方拆除作业的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，根据实际情况合理调整拆除方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备从事拆除项目所需的合法资质和专业人员，确保拆除作业符合国家相关法律法规和行业标准。制定详细的拆除作业方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后严格按照方案进行拆除作业。负责拆除作业过程中的安全管理工作，配备必要的安全防护设备，确保拆除作业人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照环保要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。在拆除作业完成后，负责清理现场，确保拆除现场达到甲方要求的状态。向甲方提供拆除项目的相关资料和报告，包括拆除作业记录、建筑垃圾处置情况等。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用本拆除项目的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成拆除项目所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除作业完成[X]%后，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除作业全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本拆除项目开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本拆除项目竣工日期为开工日期起[工期天数]个日历天内。乙方应在竣工日期前完成全部拆除作业，并清理完毕现场，达到甲方验收标准。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、验收（一）验收标准拆除项目应符合国家相关安全规范、环保要求以及本合同约定的拆除要求。具体验收标准如下：1.拆除范围内的建筑物、附属设施等应全部拆除完毕，无残留。2.拆除现场应清理干净，无建筑垃圾、杂物等。3.拆除作业过程中未对周边环境造成污染和破坏，符合环保要求。4.拆除作业符合安全规范，未发生安全事故。（二）验收程序1.拆除作业完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供拆除项目的相关资料和报告。2.甲方收到乙方验收申请报告后，应在[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。3.验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如乙方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不符合验收标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方拆除作业无法顺利进行的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的资质、人员、方案等进行拆除作业，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定完成拆除项目或拆除质量不符合验收标准，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致逾期完成整改或整改后仍不符合验收标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定履行安全管理义务，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定履行环保义务，导致对周边环境造成污染和破坏的，乙方应负责采取措施进行治理，承担全部治理费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照拆除费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。5.若乙方擅自将本合同项下的拆除项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[解除通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知