拆迁合同转包协议

拆迁合同转包协议甲方（转包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[拆迁项目相关方]签订了拆迁合同（以下简称“原拆迁合同”），现甲方拟将原拆迁合同中的部分权利义务转包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转包协议：一、转包标的物或服务具体描述（一）拆迁范围及内容1.本次转包涉及的拆迁范围为[详细地址]，该范围内包括[列举具体的建筑物、构筑物及附属设施等]。2.拆迁内容涵盖对上述范围内所有建筑物、构筑物及附属设施的拆除、清理，并将场地平整至[具体平整标准]。（二）相关权益与义务1.甲方在原拆迁合同中享有的针对上述拆迁范围内的拆迁补偿权益，在本转包协议生效后，部分转让给乙方。乙方有权依据本协议及原拆迁合同的约定，获取相应的拆迁补偿款项，但需按照本协议约定履行相关义务。2.乙方应按照原拆迁合同及相关法律法规的要求，负责组织实施拆迁工作，包括但不限于安排专业的拆迁人员、设备，确保拆迁工作安全、有序进行。3.乙方需承担因拆迁工作产生的一切费用，包括但不限于拆迁人员工资、设备租赁费用、运输费用、场地清理费用等，但本协议另有约定的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本协议及原拆迁合同的约定履行拆迁义务。有权获取乙方在拆迁过程中按照约定提交的相关工作进展报告及资料。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供原拆迁合同的副本及相关补充协议，确保乙方全面了解原拆迁合同的各项条款及要求。协助乙方与原拆迁合同的另一方进行必要的沟通与协调，为乙方开展拆迁工作提供便利条件，但因乙方自身原因导致的沟通障碍除外。按照本协议约定，及时向乙方支付转包费用及相关款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供原拆迁合同副本及协助沟通协调。在完成本协议约定的拆迁工作并符合相关要求后，有权获取相应的转包费用及拆迁补偿权益。在拆迁过程中，对于因原拆迁合同另一方或第三方原因导致的纠纷或阻碍，有权要求甲方协助解决。2.义务严格按照原拆迁合同及本协议的约定，组织实施拆迁工作，确保拆迁工作质量和进度。遵守国家法律法规及相关拆迁政策，文明拆迁，不得损害公共利益及他人合法权益。负责拆迁过程中的安全管理工作，制定安全操作规程，确保拆迁人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方提交拆迁工作进展报告，内容包括但不限于已完成的拆迁工作量、遇到的问题及解决方案、下一步工作计划等。在拆迁工作完成后，负责清理场地，将场地平整至约定标准，并向甲方提交场地清理及平整情况报告。妥善保管在拆迁过程中涉及的各类文件、资料及证据，在本协议履行完毕后，按照甲方要求进行移交。三、转包费用及支付方式（一）转包费用经双方协商，乙方应向甲方支付的转包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方在拆迁过程中应获取的利润及各项成本费用，但不包括原拆迁合同中应由甲方承担的费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付转包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成拆迁工作总量的[X]%后，经甲方验收合格，乙方支付转包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆迁工作全部完成，场地清理及平整符合约定标准，经甲方及原拆迁合同另一方共同验收合格后，乙方支付剩余转包费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供原拆迁合同副本或协助沟通协调，导致乙方无法正常开展拆迁工作，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方未按照本协议约定及时支付转包费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的转包费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照原拆迁合同及本协议的约定履行拆迁义务，导致拆迁工作延误或质量不符合要求，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方或原拆迁合同另一方造成损失的，乙方应负责赔偿全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作量对应的转包费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此造成的其他损失。3.若乙方在拆迁过程中违反国家法律法规及相关拆迁政策，或因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因乙方行为给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方损失。4.若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交工作进展报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方未按照约定提交场地清理及平整情况报告，影响甲方验收及后续工作的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在以下情形下终止：双方按照本协议约定履行完毕各自义务。因不可抗力或原拆迁合同终止等原因导致本协议无法继续履行。经双方协商一致提前解除本协议。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（四）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约