包销协议书范本

包销协议书范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称或服务项目名称]（以下简称“标的物”），并希望委托乙方进行包销；乙方愿意接受甲方委托，负责标的物的包销事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详情1.名称：[详细的标的物名称]2.规格：[标的物的规格型号等详细描述]3.数量：[具体数量]4.质量标准：[明确标的物应符合的质量标准，可引用相关国家标准、行业标准或双方另行约定的特殊标准]5.现状：[描述标的物的当前状态，如全新、二手、使用过的程度等]（二）服务内容（若为服务项目）1.服务范围：[详细说明乙方提供包销服务所涵盖的具体工作内容，例如市场推广、寻找潜在买家、促成交易等]2.服务要求：[对乙方提供服务的质量、效率等方面提出具体要求]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行包销义务。有权了解乙方包销工作的进展情况，并提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与标的物相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于标的物的产权证明、质量状况、使用情况等。协助乙方办理与包销有关的手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定向乙方支付包销费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取包销费用。在包销过程中，有权根据市场情况制定合理的包销策略。有权要求甲方配合提供必要的协助和支持。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度履行包销义务，积极推广标的物，寻找潜在买家，促成交易。定期向甲方报告包销工作进展情况，及时反馈市场信息和潜在买家的需求。保守甲方的商业秘密和标的物的相关信息，不得向第三方泄露。按照本协议约定的价格和条件进行包销活动，不得擅自降低价格或变更其他重要条款。三、包销期限（一）包销期限起始日期自本协议生效之日起计算，起始日期为[具体日期]。（二）包销期限终止日期1.若在包销期限内，标的物成功售出，则包销期限至标的物所有权转移给买家之日终止。2.若包销期限届满，标的物仍未售出，双方可协商延长包销期限；若协商不成，包销期限届满之日终止。四、包销价格及付款方式（一）包销价格1.双方约定标的物的包销底价为人民币[具体金额]元（大写：元整）（以下简称“包销底价）。2.乙方有权根据市场情况在包销底价基础上上浮价格进行销售，但上浮后的价格不得超过人民币[最高上浮金额]元（大写：元整）。若乙方以高于包销底价且不超过最高上浮金额的价格成功售出标的物，超出包销底价的部分归乙方所有，作为乙方的包销佣金。（二）付款方式1.定金：买家应在签订购买合同之日向乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：元整），该定金在标的物所有权转移完成后冲抵购房款。2.首付款：买家应在标的物所有权转移前按照购买合同约定支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：元整）。3.尾款：剩余购房款由买家按照购买合同约定的付款方式和时间支付给甲方或乙方指定的账户。五、销售程序（一）乙方开展销售活动1.乙方应在包销期限内积极开展销售活动，通过各种合法渠道寻找潜在买家，包括但不限于发布广告、举办展销会、与中介机构合作等。2.乙方应向潜在买家如实介绍标的物的情况，提供详细的资料和信息，并协助买家进行实地考察。（二）签订购买合同1.若乙方与潜在买家达成购买意向，应及时通知甲方，并协助甲方与买家签订购买合同。2.购买合同应明确标的物详情、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。（三）标的物交付及所有权转移1.甲方应按照购买合同约定的时间和方式将标的物交付给买家。2.在标的物交付完成后，并在买家支付全部购房款后，甲方应协助办理标的物的所有权转移手续，将标的物的所有权登记至买家名下。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方擅自变更标的物的状况或拒绝协助乙方办理相关手续，影响包销工作正常进行的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按照约定履行包销义务，导致标的物未能在包销期限内售出或未能按照约定价格售出的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自降低包销价格或变更其他重要条款，损害甲方利益的，乙方应承担违约责任，将差价部分返还甲方，并向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：元整）。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或标的物的相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（三）双方共同违约责任若因双方共同过错导致本协议无法履行或给对方造成损失的，双方应根据各自过错程度承担相应的赔偿责任。七、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[协商期限天数]天内。（二）仲裁或诉讼解决若协商不成，双方同意按照以下第[选择的争议解决方式]种方式解决争议：1.提交[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在包销期限内，若出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商变更或解除本协议，互不承担违约责任。（二）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自的有效送达地址，任何一方的地址发生变更时，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的地址向另一方送达相