厂门改建协议书

厂门改建协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对其厂门进行改建，乙方具备相关改建工程的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂门改建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改建内容1.厂门外观拆除原有厂门，重新设计并建造具有现代风格的厂门主体结构，材质选用坚固耐用的[具体材质名称]，颜色为[指定颜色]，确保与甲方整体厂区建筑风格相协调。2.附属设施安装电动伸缩门系统，配备先进的遥控装置及安全防护装置，如红外感应防夹装置、遇阻反弹装置等，以保障人员和车辆进出安全。同时，在厂门两侧设置配套的门卫室，门卫室内装修包括墙面地面装饰、门窗安装、照明及电力系统铺设等，为门卫人员提供舒适的工作环境。3.门禁系统建立一套智能化的门禁系统，包括刷卡识别、指纹识别及人脸识别等多种方式，与甲方现有办公区域门禁系统进行对接，实现统一管理。门禁系统具备数据记录和查询功能，能够实时记录人员和车辆的进出时间、身份信息等。（二）改建标准1.厂门改建工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，确保工程质量达到优良等级。2.电动伸缩门系统应满足国家相关安全标准，具备良好的稳定性和耐用性，质保期内非人为因素损坏应免费维修或更换。3.门禁系统应具备高度的准确性和安全性，能够有效防止未经授权的人员和车辆进入厂区，数据记录应准确无误且可长期保存。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在改建过程中，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即整改或采取相应措施。2.义务向乙方提供厂门改建所需的相关资料，包括厂区规划图纸、原有厂门设计资料等，协助乙方进行现场勘查和设计方案制定。按照合同约定及时支付工程款项，确保工程顺利进行。负责协调厂区内其他相关部门和人员，为乙方施工提供必要的便利条件，如施工场地的临时占用、水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取改建工程款项。根据工程实际情况，在确保工程质量和符合合同要求的前提下，有权自主安排施工进度和施工方法。2.义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述及改建标准进行施工，确保工程质量和进度。负责组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的技术人员、施工人员等，并向甲方提供施工人员名单及资质证明。施工过程中应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改落实。在工程竣工后，按照相关规定和合同约定提交竣工资料，并负责办理工程竣工验收手续。三、工程款项及支付方式（一）工程总价款本厂门改建工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本协议约定的全部改建工作所需的费用，除因甲方提出的合理变更导致的费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.厂门主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.电动伸缩门系统、门禁系统及门卫室装修等全部工程竣工并通过竣工验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后无质量问题，甲方在[质保金支付期限]个工作日内一次性无息支付给乙方。（三）款项支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好各项准备工作，包括施工场地清理、施工设备及材料进场等。（二）竣工日期预计竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金，如延误超过[允许延误天数]天，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出的合理变更或其他不可预见、不可避免的因素需要调整工期，双方应协商一致并签订书面协议，明确调整后的工期及相关责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保厂门改建工程质量达到优良等级。具体质量要求如下：1.厂门主体结构应牢固稳定，无明显裂缝、变形等质量问题。2.电动伸缩门系统运行平稳，开启和关闭顺畅，各项安全防护装置功能正常。3.门禁系统识别准确，数据记录完整无误，与甲方现有系统对接良好。4.门卫室装修应符合设计要求，墙面地面平整光洁，门窗密封良好，照明及电力系统正常运行。（二）验收程序1.乙方在工程竣工后，应自行组织内部验收，合格后向甲方提交竣工验收申请报告及相关竣工资料。2.甲方在收到乙方竣工验收申请报告及竣工资料后，应在[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标的物或服务具体描述及改建标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；如逾期超过[允许延误天数]天，除支付违约金外，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中违反国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，导致发生安全事故或环境污染的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照工程总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[解除通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但