土地增送协议书

土地增送协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其拥有的土地权益无偿赠送予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地赠送协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，四至范围为东至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。（可附上土地位置图）2.土地性质：该土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[具体用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等]，土地使用年限为自[起始日期]起至[终止日期]止。3.地上附着物：土地上现有[详细列举地上附着物，如房屋、树木、水井等]，双方约定，地上附着物随土地一并赠送予乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠送土地交付前，有权对土地进行合理使用和管理，但不得损害乙方利益。2.义务保证对赠送土地拥有合法的处分权，确保土地无任何权属争议、纠纷及其他权利瑕疵。负责办理与土地赠送相关的手续，包括但不限于向相关部门申请、提交文件、缴纳税费等，并承担因办理手续产生的一切费用。协助乙方办理土地产权变更登记手续，提供必要的证明文件和资料，确保变更登记手续顺利完成。在本协议签订后[X]日内，将土地及地上附着物交付给乙方，并保证交付时土地及地上附着物的现状与本协议约定一致。向乙方如实告知土地的使用现状、历史情况及可能存在的风险等信息，并承担因隐瞒或不实告知所产生的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收甲方赠送的土地及地上附着物。在土地产权变更登记完成后，依法享有对土地及地上附着物的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定履行相关义务，配合甲方办理土地赠送的相关手续。在接收土地及地上附着物后，应按照土地的性质和用途合理使用，不得擅自改变土地用途，如确需改变，应依法办理相关审批手续，并承担由此产生的一切费用及法律责任。承担因办理土地产权变更登记手续产生的相关税费及其他费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。尊重甲方对土地的合理使用和管理权益，不得干扰甲方在赠送土地交付前的正常使用和管理行为。三、土地交付1.甲方应在本协议签订后[X]日内，将土地及地上附着物交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如实地交付、书面交接等]，交付时双方应签署土地交付确认书，确认土地及地上附着物的交付情况。2.土地交付前，甲方应保证土地及地上附着物处于正常使用状态，如有需要维修、维护的事项应及时处理，确保交付时不存在影响乙方正常使用的问题。3.乙方应在收到甲方交付通知后的[X]日内，前往指定地点接收土地及地上附着物。如乙方未按时接收，不影响土地及地上附着物的交付效力，但由此产生的保管等费用由乙方承担。四、产权变更登记1.甲方应在土地交付后的[X]日内，积极协助乙方办理土地产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的一切文件、资料由双方按照法律法规及相关部门要求共同准备，并确保提供的文件、资料真实、有效。2.乙方应按照相关部门要求及时提交申请材料，并配合甲方完成产权变更登记手续中的各项程序。因乙方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理的，乙方应承担相应责任。3.办理土地产权变更登记手续所需缴纳的税费及其他费用，按照法律法规规定及本协议约定由双方各自承担。如因政策调整等原因导致费用承担发生变化，双方应协商解决。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付土地及地上附着物或交付的土地及地上附着物不符合本协议约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为土地价值的[X%]。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理土地产权变更登记手续，每逾期一日，应按照土地价值的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照土地价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，未按时接收土地及地上附着物或未按照约定支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照土地价值的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的土地及地上附着物（如有）及相关权益，同时乙方应按照土地价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并承担由此产生的一切费用。如乙方拒绝恢复，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还土地及地上附着物（如有），同时乙方应按照土地价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变土地用途给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或信息的，应向对方支付违约金，违约金金额为[X]元，并应承担由此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，