工程联建协议合同

工程联建协议合同甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意联合进行工程项目建设，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程涵盖[具体工程范围，如建筑工程、安装工程等详细内容]，总建筑面积为[X]平方米。其中，地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。建筑层数为地上[X]层，地下[X]层。建筑高度为[X]米。工程结构形式为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]。4.工程立项批准文号：[如有，请注明具体文号]5.资金来源：[说明资金的构成及来源渠道]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取工程联建收益。对工程建设过程中的重大事项享有知情权，并有权参与讨论和决策，但应以不影响工程正常施工为前提。监督乙方按照本协议及相关法律法规、工程建设规范进行工程建设，对乙方的违约行为有权要求纠正并追究其违约责任。2.义务负责提供工程建设所需的相关前期手续文件，包括但不限于土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证等，并确保其真实性、合法性和有效性。按照本协议约定的时间和方式，向乙方提供工程建设所需的资金支持，确保工程建设资金及时足额到位。协助乙方协调与工程所在地政府相关部门、周边单位及居民的关系，为工程建设创造良好的外部环境。配合乙方进行工程建设过程中的各项验收工作，包括但不限于基础验收、主体结构验收、竣工验收等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取工程联建收益。根据工程建设需要，自主组织施工队伍、采购工程材料和设备，但应确保其符合工程质量和安全要求，并接受甲方的监督。在工程建设过程中，有权根据实际情况提出合理的工程变更建议，但应按照相关规定办理变更手续，并经甲方同意。2.义务负责工程的具体施工建设，按照国家现行的工程建设标准、规范以及本协议约定的工程质量、进度要求，组织施工，确保工程质量达到优良标准，并按时竣工交付使用。编制工程建设施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方备案。严格按照工程进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。建立健全工程质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，对工程质量负责。在工程建设过程中，接受甲方、监理单位及政府相关部门的质量监督检查，对检查提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和安全事故应急预案，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。按照国家有关规定和本协议约定，妥善保管工程建设过程中的各项资料，包括但不限于施工图纸、技术资料、工程变更资料、质量检验报告、安全检查记录等，并在工程竣工后及时整理归档，移交甲方。三、工程联建收益分配1.分配原则：双方按照各自在工程建设中投入的资金、人力、物力等因素，协商确定收益分配比例。2.具体分配方式：工程竣工验收合格并结算完毕后，按照以下方式进行收益分配：甲方获得工程总收益的[X]%，乙方获得工程总收益的[X]%。工程总收益为工程最终结算金额扣除工程建设成本（包括但不限于土地成本、建安成本、设备采购成本、管理费用、税费等）后的余额。3.支付时间和方式：甲方应在收到建设单位支付的工程款后[X]个工作日内，按照本协议约定的收益分配比例，将乙方应得的收益支付给乙方。支付方式为银行转账，乙方应提供合法有效的收款凭证。四、工程建设管理1.工程质量双方共同对工程质量负责，严格按照国家现行的工程建设标准、规范以及本协议约定的质量要求进行施工和管理。乙方应建立质量管理责任制，明确各部门和人员的质量职责，加强质量检验检测工作，确保工程质量符合要求。甲方有权随时对工程质量进行检查和监督，如发现质量问题，乙方应立即整改，由此产生的费用由乙方承担。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.工程进度乙方应按照本协议约定的工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程进度延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可顺延工期。3.工程安全乙方负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和安全事故应急预案，确保施工安全。甲方有权对施工现场的安全管理工作进行监督检查，如发现安全隐患，乙方应立即整改，由此产生的费用由乙方承担。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.工程变更工程建设过程中如需进行工程变更，乙方应提前[X]天向甲方提交书面变更申请，说明变更的原因、内容、金额及对工程进度和质量的影响。甲方应在收到变更申请后[X]个工作日内进行审核，并给予书面答复。经甲方同意的工程变更，双方应签订补充协议，作为本协议的组成部分。变更增加的费用由建设单位承担，如因变更导致工程总造价增加，双方应按照收益分配比例相应调整收益分配金额。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供工程建设所需的资金支持、前期手续文件或协助乙方协调外部关系，导致工程建设无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的工程质量、进度、安全要求进行施工建设，或未履行其他义务，乙方应承担违约责任。乙方应按照以下方式承担违约责任：如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改导致工程延误交付，乙方应按照本协议约定承担工期延误违约金。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如工程进度延误，乙方应按照本协议约定支付工期延误违约金。如因延误给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.如一方未按照本协议约定支付工程联建收益或其他款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（