存车棚承包协议书

存车棚承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有存车棚一处，乙方具备承包经营存车棚的能力和意愿，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.存车棚位置：甲方所有的存车棚位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，车棚内设有[具体数量]个停车位。2.存车服务内容：乙方负责存车棚的日常管理和运营，为停放车辆的车主提供安全、便捷的存车服务。具体包括但不限于车辆的停放引导、车辆安全保管、车棚内卫生清洁等。3.配套设施：存车棚内配备有照明设施、监控设备、消防器材等基本设施，乙方应确保设施的正常使用，并承担相应的维护和保养责任。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止共计[X]年。承包期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对存车棚的经营管理情况，提出合理的意见和建议。按照本协议约定收取承包费用。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供存车棚的相关产权证明或使用许可证明。协助乙方办理与存车棚经营相关的手续，如工商登记、税务登记等（如需）。保证存车棚的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他影响乙方正常经营的问题。在承包期限内，不得擅自将存车棚另行发包给第三方或自行经营与乙方承包业务相竞争的项目。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营存车棚，按照市场价格制定合理的收费标准，但不得高于当地同类存车棚的合理收费水平。根据存车棚的实际经营情况，对存车棚的设施进行必要的改造和升级，但需事先征得甲方书面同意，且费用由乙方自行承担。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的用途使用存车棚，不得擅自改变存车棚的结构或用途。负责存车棚的日常经营管理，包括但不限于安排专人负责车辆停放管理、安全巡查、卫生清洁等工作，确保存车棚的正常运营和车辆安全。按照国家相关法律法规和行业规范，为停放车辆的车主提供优质服务，如因乙方原因导致车主车辆受损或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。定期对存车棚内的设施进行维护和保养，确保设施的正常使用和安全性能。如发现设施存在安全隐患，应及时采取措施进行修复或更换，并承担相应费用。按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳经营过程中产生的各项税费。在承包期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求将存车棚及相关设施完好无损地交还甲方，并清理存车棚内的所有物品。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供存车棚相关证明文件或协助乙方办理经营手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自将存车棚另行发包给第三方或自行经营与乙方承包业务相竞争的项目，甲方应向乙方支付当年承包费用的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用存车棚，擅自改变存车棚结构或用途的，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并支付当年承包费用的[X]%作为违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方因管理不善导致存车棚内发生安全事故或车辆丢失、损坏等情况，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方也应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付当年承包费用的[X]%作为违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉