小姚村租房协议书

小姚村租房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于小姚村的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于小姚村[具体门牌号]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家电、家具、水电设施等]。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币元（大写元整）。租金标准如有变动，甲方应提前个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度开始前日内将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年月日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用要求，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施出现故障或损坏，甲方应及时进行修复，并承担相应费用。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.甲方不得擅自解除本协议，如因特殊原因需要解除协议，应提前个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。5.甲方应尊重乙方的居住/使用权利，不得干扰乙方的正常生活/经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。如因乙方原因导致房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。4.乙方应遵守法律法规及小姚村的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.乙方应承担租赁期间因使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费等费用。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还房屋及附属设施。如乙方对房屋及附属设施造成损坏，应负责修复或赔偿。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给他人。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。2.对于乙方使用不当或人为造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.如房屋及附属设施出现自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时维修房屋、擅自解除协议等，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自转租房屋等，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付逾期违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。4.如乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如乙方未经甲方书面同意擅自将租赁房屋转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后日内交还房屋，并结清所有费用。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2