没签订租赁协议书

没签订租赁协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意提供相应租赁标的物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁房屋甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，内部设施包括但不限于[列举房屋内配备的主要设施，如空调、冰箱、家具等]。（二）租赁用途乙方租赁该房屋仅用于[明确租赁用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付该周期的租金。2.乙方可以通过以下方式支付租金：[列举支付方式，如银行转账、支票等，并注明收款账户信息]。四、押金乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约责任后，押金应如数退还乙方。五、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，提供的房屋及设施应能正常使用。3.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用租赁房屋及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。因乙方使用不当或故意造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水电费、物业费、燃气费等相关费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供符合要求的房屋或设施，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自提前收回房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还剩余租金及押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金及押金。2.若乙方擅自改变租赁用途、转租房屋或损坏房屋及设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方应按照合同约定租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还房屋，每逾期一日，应按照合同约定租金标准的[X]%向甲方支付房屋占有使用费。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。《民法典》相关法条引用说明本协议依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定制定。具体涉及法条如下：1.《民法典》第七百零四条规定：租赁合同的租金一般应当根据租赁物的使用收益情况、租赁物的性质、租赁期限等因素确定。本协议中租金标准的约定即遵循此条规定，综合考虑了房屋的位置、面积、用途及市场行情等因素确定租金金额。2.《民法典》第七百零八条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。甲方在协议中承担的保证房屋符合安全使用标准及提供正常使用设施的义务，符合此条规定。3.《民法典》第七百一十条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。乙方在合理使用房屋及设施范围内的规定，与该条法律精神相符。4.《民法典》第七百一十一条规定：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。此条明确了乙方因不当使用导致房屋损坏时甲方的权利，本协议中关