样板房装潢协议书

样板房装潢协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其开发建设的[楼盘名称]中的样板房进行装潢，委托乙方承担该样板房的装潢设计及施工工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）样板房基本情况1.位置：位于[楼盘名称][具体栋号][具体房号]。2.面积：[X]平方米。（二）装潢内容1.设计根据甲方提供的楼盘整体风格及样板房定位，乙方负责进行样板房的室内装潢设计，包括但不限于平面布局、空间规划、色彩搭配、软装设计等，设计成果应符合甲方的要求及市场定位，能够充分展示楼盘的优势和特色。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内完成初步设计方案，并提交给甲方审核；甲方应在收到初步设计方案后的[X]个工作日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善，直至甲方确认通过。2.施工乙方应按照经甲方确认的设计方案进行样板房的施工，施工范围包括但不限于基础装修（如水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶等）、室内装饰（如门窗安装、橱柜衣柜定制、卫浴设施安装等）、软装布置（如家具、灯具、窗帘、饰品等），确保样板房达到高品质的装潢效果。施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规、规范标准，确保施工安全，保证施工质量。因乙方施工原因导致的质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核；甲方应在收到施工进度计划后的[X]个工作日内提出意见。乙方应按照经甲方审核通过的施工进度计划组织施工，确保样板房在约定的时间内完成装潢并交付甲方使用。（三）装潢标准及质量要求1.材料及设备选用乙方应选用符合国家质量标准、环保标准及甲方要求的装潢材料和设备，所有材料及设备的品牌、规格、型号等应在签订本协议时以附件形式明确列出，并经甲方确认。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料及设备。乙方采购的材料及设备应提供产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，并在材料及设备进场时通知甲方进行验收。甲方有权对材料及设备的质量、规格、型号等进行检查，如发现不符合要求，乙方应负责及时更换或整改。2.施工质量标准样板房的装潢施工应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，乙方应确保施工质量达到优良等级。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行施工工艺标准，每道工序完成后应经甲方验收合格后方可进行下一道工序。如因乙方原因导致施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。因返工整改造成的工期延误及费用增加，由乙方自行承担。3.售后服务乙方对样板房提供[X]个月的质保期，质保期自样板房验收合格交付之日起计算。质保期内，乙方应负责对样板房的装潢质量问题进行免费维修或更换。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容及收费标准双方另行协商确定。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度计划、材料及设备采购等进行审核，并提出意见和建议。有权对样板房的装潢质量、施工安全等进行监督检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。有权根据实际情况对样板房的装潢内容及标准进行调整，但应提前通知乙方，并承担因调整导致的费用增加。2.义务按照本协议约定向乙方支付装潢费用。向乙方提供样板房的相关资料，包括但不限于户型图、建筑结构图、楼盘整体风格定位等，协助乙方进行设计及施工。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如协调相关部门解决施工过程中遇到的问题等。按照本协议约定的时间和方式对乙方完成的工作成果进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取装潢费用。根据甲方提供的资料及要求，自主进行样板房的设计及施工，但应确保设计方案及施工成果符合甲方的要求及相关法律法规的规定。在施工过程中有权要求甲方提供必要的协助和支持，如协调相关部门解决施工过程中遇到的问题等。2.义务按照本协议约定的时间、质量标准及要求完成样板房的设计及施工工作，并向甲方交付符合要求的工作成果。遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规、规范标准，确保施工安全，承担因施工原因导致的质量问题、安全事故等法律责任。负责样板房施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，符合环保要求。对甲方提供的资料及文件负有保密义务，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的工作转包或分包给第三方。在样板房装潢过程中，如发现与设计方案不符或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，并根据甲方意见进行调整。因变更导致的费用增加及工期延误，由责任方承担。三、装潢费用及支付方式（一）装潢费用1.本样板房装潢总费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的设计及施工工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.装潢费用明细如下：设计费用：人民币[X]元（大写：[X]元整）。施工费用：人民币[X]元（大写：[X]元整），包括基础装修费用、室内装饰费用、软装布置费用等。材料及设备费用：人民币[X]元（大写：[X]元整）。其他费用（如有）：人民币[X]元（大写：[X]元整）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装潢费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.乙方完成初步设计方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装潢费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.样板房施工进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、基础装修完成等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装潢费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。4.样板房全部装潢完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装潢费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装潢费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的数据损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准及要求完成样板房的设计及施工工作，每逾期一日，应按照装潢总费用的[X]%向甲方支付违约金；因乙方原因导致样板房质量不符合要求或无法通过验收的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止，并承担因返工整改造成的工期延误及费用增加；如乙方逾期超过[X]日仍未完成工作或无法达到质量标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照装潢总费用的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的数据损失。3.若乙方擅自更换本协议约定的材料及设备，甲方有权要求乙方立即更换回符合要求的材料及设备，并按照更换材料及设备费用的[X]倍向甲方支付违约金；如因乙方更换材料及设备导致样板房质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向