村民组自建协议书

村民组自建协议书甲方：[村民组名称]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]负责人：[负责人姓名]乙方：[承建方姓名/公司名称]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方村民组有自建[自建项目名称]的需求，乙方具备相应的建设资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方自建项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.自建项目内容甲方委托乙方进行[自建项目名称]的建设，包括但不限于[详细列举建设内容，如房屋建筑、道路铺设、水电安装等具体项目]。2.建设标准乙方应按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范、安全技术标准以及甲方提出的合理要求进行施工建设。房屋建筑需满足[具体的建筑质量标准，如结构安全、抗震等级要求等]；道路铺设应符合[道路建设相关标准，如厚度、平整度等]；水电安装应符合[水电安装规范，如线路铺设要求、水压标准等]。3.建设地点自建项目位于[具体的建设地点，精确到地块位置]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。有权审查乙方提交的施工计划、进度报告、质量检验报告等相关文件资料。在乙方违反本协议约定或施工质量、安全不符合要求时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议。2.义务协助乙方办理与自建项目相关的审批手续，提供必要的文件资料，确保项目建设符合法律法规及政策要求。按照本协议约定及时向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，保障施工顺利进行，因甲方原因导致乙方施工受阻或延误的，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付工程款。在甲方提供必要协助的情况下，有权自主组织施工，安排施工人员、施工设备和施工材料。对于甲方提出的不合理要求，有权提出异议并协商解决。2.义务按照本协议约定的建设标准、建设内容及施工期限进行施工建设，确保工程质量和安全。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方提交施工计划、进度报告、质量检验报告等文件资料，接受甲方的监督检查。遵守施工现场的环境保护规定，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染，保护周边生态环境。工程竣工后，按照国家及地方相关规定和本协议约定提交竣工报告，并配合甲方进行验收。三、工程款支付1.工程款总额本自建项目工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式及时间节点合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工且经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期本自建项目计划开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期本自建项目计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整在施工过程中，如因设计变更、工程量增加或其他不可预见的因素需要调整工期的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。五、质量保修1.保修期限乙方对本自建项目的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限时长]年。2.保修责任在保修期限内，乙方应按照国家及地方相关规定和本协议约定承担质量保修责任。对于出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时履行保修责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.保修费用质量保修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的质量问题除外。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若甲方违反本协议约定，未履行协助义务，导致乙方施工受阻或延误的，应承担乙方因此遭受的损失，并按照工程款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的建设标准、建设内容及施工期限进行施工建设，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合格标准，并承担相应的损失赔偿责任。每延误一天，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。若乙方未经甲方书面同意擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[份数]