幸福院搬迁协议书

幸福院搬迁协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有幸福院相关权益，现欲将幸福院进行搬迁转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.幸福院基本情况幸福院位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。其内部设施包括但不限于[详细列举各类设施，如房间数量、床位数量、活动场地、厨房设备、医疗设施等]。幸福院目前处于正常运营状态，拥有稳定的入住老人群体，具备完善的管理制度和服务体系。2.服务内容幸福院提供全方位的养老服务，包括但不限于日常生活照料（如饮食起居、个人卫生护理等）、医疗保健服务（如定期体检、疾病诊治、康复护理等）、文化娱乐活动组织（如老年大学课程、兴趣小组活动、节日庆典等）以及精神慰藉服务（如心理咨询、亲情陪伴等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露幸福院的真实情况，包括但不限于房屋及设施设备状况、运营情况、人员情况、债权债务情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理幸福院相关证照的变更手续，确保乙方能够合法经营幸福院。在协议签订后[X]日内，负责将幸福院的场地、设施设备及相关资料等完整地交付给乙方，并协助乙方完成交接工作。负责处理幸福院在转让前的债权债务关系，确保乙方接手后不承担转让前的任何债务纠纷。协助乙方与幸福院现有入住老人及其家属进行沟通，妥善处理因转让可能产生的相关问题，确保入住老人能够平稳过渡。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理证照变更、完成交接工作等。在接收幸福院后，有权自主经营管理幸福院，制定合理的收费标准和服务内容。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营幸福院，不得从事违法违规活动。尊重幸福院现有入住老人及其家属的权益，保障入住老人的生活质量和安全，不得擅自降低服务标准或改变服务内容。负责幸福院转让后的日常运营管理，包括人员招聘、培训、物资采购、设施设备维护等，确保幸福院的正常运转。承担幸福院转让后所产生的一切债权债务，与甲方无关。三、转让款项及支付方式1.转让款项总额乙方应向甲方支付的幸福院转让款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成幸福院的交付及相关证照变更手续后[X]日内，乙方支付剩余转让款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露幸福院相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照协议约定协助乙方办理证照变更手续或完成交接工作，每逾期一日，应按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未妥善处理幸福院转让前的债权债务关系，导致乙方承担额外债务的，甲方应负责清偿，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方未按照协议约定合法经营幸福院，或擅自改变服务内容、降低服务标准，导致幸福院声誉受损或引发相关纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照协议约定承担幸福院转让后的债权债务，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，