安置房交接协议书

安置房交接协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]获得了位于[安置房具体地址]的安置房一套（以下简称“该安置房”)，现甲方有意将该安置房转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就该安置房的交接事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该安置房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如门窗、水电线路、厨卫设备等]。该安置房为[现房/期房]，若为期房，预计交付时间为[具体时间]。2.土地及相关权益该安置房所占用土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。甲方承诺该安置房不存在任何土地权益纠纷，且具备合法的建设及转让手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。对该安置房享有合法的处分权。2.义务保证该安置房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、冻结等限制交易的情况。如因甲方原因导致该安置房存在产权瑕疵或其他纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供该安置房的相关资料，包括但不限于安置协议、房屋产权证书（如有）、房屋质量合格证明等，确保乙方能够全面了解该安置房的情况。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理该安置房的交接手续，包括但不限于腾空房屋、交付房屋钥匙、协助办理水电燃气等相关设施的过户手续等。按照法律法规及相关政策规定，承担因转让该安置房可能产生的一切税费（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付该安置房，并协助办理相关交接手续。对该安置房进行实地查看、了解房屋现状的权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款项。在接收该安置房后，应遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。协助甲方办理与该安置房转让相关的手续，如提供必要的身份证明文件等。三、转让款项及支付方式1.转让款项乙方应向甲方支付的安置房转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理完该安置房的产权过户手续（如有）及房屋交接手续后[X]日内，乙方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后出具收款收据。四、交接手续1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行该安置房的交接。若因甲方原因导致交接时间延迟，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；若因乙方原因导致交接时间延迟，每逾期一日，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照转让款总额的[X%]支付违约金。2.交接流程甲方应在交接日前腾空该安置房，确保房屋内无任何物品及人员遗留。双方共同对房屋的现状进行检查，包括房屋结构、门窗、水电设施、厨卫设备等，如发现问题应及时记录并协商解决方案。甲方将房屋钥匙、相关资料（如安置协议、房屋产权证书等）交付给乙方，并协助乙方办理水电、燃气、物业等相关设施的交接手续。双方在房屋交接清单上签字确认，该清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、产权过户（如有）1.若该安置房具备办理产权过户手续的条件，甲方应在本协议签订后[X]日内，积极协助乙方办理产权过户手续，所需费用按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担（如有）。2.如因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.如因乙方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的转让款、定金、违约金以及因维权产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、违约金以及因维权产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。3.如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方继续履行协议，并承担违约责任；如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双