厂房修补协议书

厂房修补协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有的厂房出现部分损坏需要修补，乙方具备相关厂房修补的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方厂房修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房现状甲方所有的位于[厂房具体地址]的厂房，因[具体原因，如自然灾害、使用年限较长等]导致部分区域出现损坏。具体损坏情况如下：屋顶部分瓦片破碎，面积约为[X]平方米，存在漏雨风险。墙面多处出现裂缝，长度累计约为[X]米，影响厂房整体结构稳定性及美观。地面部分区域出现下沉、起砂现象，面积约为[X]平方米，影响正常使用。2.修补内容及要求屋顶修补拆除破碎瓦片，重新铺设质量合格的瓦片，并做好防水处理，确保屋顶不再漏雨，防水年限不少于[X]年。墙面修补对裂缝进行清理、填补，然后重新粉刷墙面，要求墙面平整、色泽均匀，与原墙面外观一致，修补后的墙面坚固耐用，能抵御正常外力冲击。地面修补对下沉区域进行夯实处理，然后重新浇筑混凝土，对起砂区域进行打磨、清扫后重新铺设耐磨地坪漆，保证地面平整度符合相关标准，修补后的地面承载能力满足厂房正常生产使用需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修补工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和期限完成修补工作。2.义务向乙方提供厂房的相关资料，包括但不限于厂房设计图纸、产权证明等，以便乙方全面了解厂房情况，制定合理的修补方案。协助乙方办理在厂房内进行修补工作所需的相关手续，如施工许可证、进出场证明等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修补费用。为乙方的修补工作提供必要的便利条件，如施工现场的水电供应、临时存放材料的场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修补费用。有权根据实际修补工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，制定详细的厂房修补方案，并提交给甲方审核。修补方案应包括修补工艺、使用材料、质量保证措施及工期安排等内容。严格按照经甲方审核通过的修补方案进行施工，确保修补工作的质量和安全。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责采购修补所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准及本协议约定的要求，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。在修补工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对修补后的厂房质量负责，在修补完成后的[X]个月内，如出现因乙方修补质量问题导致的损坏，乙方应免费进行修复。三、修补费用及支付方式（一）修补费用经双方协商确定，本次厂房修补费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部修补工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成屋顶修补工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成墙面修补工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成全部修补工作，经甲方整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修补费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议生效后，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时进场施工，工期相应顺延。（二）竣工日期乙方应在开工后的[X]个日历天内完成全部修补工作并通过甲方验收。如遇不可抗力因素或甲方提出重大设计变更等非乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.若乙方未按照本协议约定的工期完成修补工作，每逾期一天，应按照修补费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照修补费用的[X]%向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方不承担违约责任，但乙方应及时调整施工计划，并书面通知甲方。由此增加的费用由甲方承担。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的相关施工质量验收规范及本协议约定的质量要求进行修补工作。修补后的厂房应达到以下质量标准：1.屋顶无漏雨现象，瓦片铺设牢固、平整，防水效果符合设计要求。2.墙面修补处无裂缝、起皮、脱落等质量问题，色泽均匀一致，表面平整度误差不超过[具体标准数值]毫米。3.地面修补后平整、坚实，无明显起砂、下沉现象，地面平整度符合相关行业标准，承载能力满足厂房正常使用需求。（二）验收程序1.乙方在完成每一项修补工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收时，乙方应向甲方提供修补工作的质量检验报告、材料质量证明文件等相关资料。甲方按照本协议约定的质量标准进行验收，如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担工期延误责任。3.全部修补工作完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后的[X]个工作日内组织全面验收，并形成验收结论。如验收合格，双方签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照验收意见及时进行整改，直至验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付修补费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方正常施工，或未按照本协议约定为乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法按时完成修补工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准进行修补工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方修补质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自更换修补材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并按照修补费用的[X]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的工期完成修补工作，除按照本协议约定承担工期延误违约金外，还应赔偿甲方因工期延误而遭受的全部损失。4.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规及相关安全规定，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条