永久占地合同范本

永久占地合同范本甲方（占地人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被占地人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，需永久占用乙方位于[土地详细地址]的土地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地永久占用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积乙方同意甲方永久占用的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地用途甲方占用该土地用于[具体用途，如建设厂房、铺设管道等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用占用的土地。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对占用土地进行合理的开发、利用和改造。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付占地费用。不得擅自改变占用土地的用途，如需改变，应提前取得乙方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。保护占用土地及周边环境，不得从事任何破坏生态环境或损害乙方利益的行为。在占用土地期间，如因甲方原因导致土地被依法征收、征用或因其他不可抗力因素致使本合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取占地费用。有权监督甲方对占用土地的使用情况，如发现甲方违反本合同约定，有权要求甲方改正并承担违约责任。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保甲方能够顺利使用该土地。协助甲方办理与土地占用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理审批手续等，但因办理手续产生的费用由甲方承担。在本合同履行期间，不得干扰甲方正常使用土地，不得擅自收回或部分收回土地。三、占地费用及支付方式1.占地费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的永久占地费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为一次性包干费用，包含土地占用费、土地补偿款、地上附着物及青苗补偿费等一切与土地占用相关的费用，乙方不再因任何原因向甲方另行收取其他费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付占地费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在办理完土地占用相关手续且土地实际交付甲方使用之日起[X]日内，支付剩余占地费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应将占地费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户银行：账号：户名：四、土地交付及使用1.交付时间乙方应在收到甲方支付的定金之日起[X]日内，将占用的土地交付给甲方使用。2.交付条件土地交付时应达到以下条件：土地上的附着物及青苗已清理完毕。土地已达到可正常使用的状态，不存在影响甲方使用的障碍。3.使用期限自土地交付之日起，甲方享有永久使用该土地的权利。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付占地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照占地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变占用土地的用途，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复土地原状返还土地，同时甲方应按照占地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致本合同无法履行，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间将土地交付给甲方使用，每逾期一日，应按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，并负责解决土地权属纠纷，确保甲方能够顺利使用土地。如因土地权属问题致使本合同无法履行，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效