广告物业合同范本

广告物业合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[物业名称]物业（以下简称“该物业”），乙方具备提供广告服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方在该物业开展广告业务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述物业基本情况1.物业位置：该物业位于[具体地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.物业类型：[如商业综合体、写字楼、住宅小区等]3.建筑面积：[具体建筑面积]平方米广告服务内容1.乙方负责在该物业内的[具体位置，如建筑物外立面、电梯轿厢、公共区域墙面、停车场等]设置、发布、维护各类广告，包括但不限于商业广告、公益广告等。2.乙方应根据甲方的要求和物业的实际情况，制定合理的广告布局方案，确保广告的设置符合物业整体形象和安全要求。3.乙方负责广告的设计、制作，确保广告内容符合法律法规及社会公序良俗的要求。广告设计制作费用由[双方约定承担方]承担。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的广告设置、发布及维护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据物业实际情况及法律法规要求，对广告内容和形式进行审查，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供该物业的相关资料，包括但不限于物业产权证明、规划设计图纸等，以便乙方开展广告业务。协助乙方办理广告设置所需的相关审批手续，如涉及政府部门许可的，甲方应提供必要的协助。按照本合同约定及时支付广告服务费用。乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取广告服务费用。在法律法规允许的范围内，自主决定广告的设计、制作及发布方式，但需符合甲方的审查意见和物业整体形象要求。2.义务严格按照本合同约定及法律法规规定开展广告业务，确保广告设置、发布及维护工作的合法性、安全性和专业性。定期对广告设施进行检查、维护，确保广告的正常展示和使用，如发现广告设施损坏或存在安全隐患，应及时修复或采取相应措施。负责处理与广告相关的投诉和纠纷，如因广告问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。遵守物业的管理制度和相关规定，不得影响物业的正常使用和运营秩序。广告发布期间，乙方应确保广告内容真实、合法，不得发布虚假、违法或有害信息。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。三、广告服务费用及支付方式广告服务费用1.双方约定，甲方应向乙方支付的广告服务费用为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.广告服务费用包含乙方为开展广告业务所需的全部费用，如广告设计制作费、广告设置费、维护费、税费等。支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付广告服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.剩余广告服务费用，甲方应在每个服务年度结束前[X]个工作日内支付给乙方。3.乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付广告服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展广告业务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、地点、内容等要求开展广告业务，每逾期一日，应按照广告服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照广告服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方发布的广告内容违反法律法规或社会公序良俗，导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的罚款、赔偿金、律师费等。3.若乙方未按照本合同约定对广告设施进行维护，导致广告设施损坏或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。通知条款1.双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准。2.一方变更送达地址的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。未及时通知对方导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行或部分无法履行时，双方应协商解决，互不承