工地用地合同范本

工地用地合同范本甲方（用地单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（土地提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体工程项目名称]建设需要，需使用乙方拥有的位于[土地详细地址]的土地（以下简称“该土地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方使用乙方土地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。土地面积为[X]平方米，以实际测量为准。2.土地用途该土地仅用于甲方[具体工程项目名称]的建设施工，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变土地用途。3.土地现状乙方应保证交付给甲方使用的土地现状符合施工条件，不存在权属纠纷、地上附着物争议等影响甲方正常施工的情况。若因土地现状问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在本合同约定的使用期限内，有权按照合同约定的用途使用该土地进行工程项目建设。有权要求乙方按照合同约定提供必要的协助和配合，确保施工顺利进行。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付土地使用费用。负责施工现场的安全管理和环境保护工作，因施工造成的环境污染等问题，由甲方承担相应责任。在使用期限届满后，按照乙方要求及时清理场地，恢复土地原状。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取土地使用费用。有权监督甲方按照合同约定使用土地，如发现甲方擅自改变土地用途等违约行为，有权要求甲方纠正并承担违约责任。2.义务保证对该土地拥有合法的处分权，确保甲方在本合同约定的使用期限内能够正常使用土地，不受任何第三方干扰。按照合同约定的时间和条件将土地交付给甲方使用，并协助甲方办理相关施工手续（如有需要）。在甲方使用土地期间，如因政府征收、土地规划调整等原因导致本合同无法继续履行的，应及时通知甲方，并协助甲方解决相关问题。三、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用标准甲方应向乙方支付的土地使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付第一年的土地使用费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每年的土地使用费用应在当年[X]月[X]日前支付。甲方支付土地使用费用的方式为银行转账，乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、土地交付时间及方式1.交付时间乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将符合本合同约定条件的土地交付给甲方使用。2.交付方式乙方应向甲方提供土地交付确认书，双方在土地交付现场共同对土地现状进行确认，并签署相关文件。交付确认书应包括土地的位置、面积、现状等信息。五、使用期限1.本合同约定的土地使用期限自土地交付之日起计算，共计[X]年。2.使用期限届满后，甲方如需继续使用该土地，应在期限届满前[X]个月向乙方提出书面申请。经乙方同意后，双方另行协商签订合同，并重新确定土地使用费用等相关事宜。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期间的土地使用费用及违约金，同时甲方应按照土地使用费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方立即纠正，并按照土地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方改变土地用途给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未在使用期限届满后按照乙方要求及时清理场地、恢复土地原状的，乙方有权自行组织清理，所产生的费用由甲方承担。同时，甲方应按照土地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和条件将土地交付给甲方使用，每逾期一日，应按照土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的土地使用费用及违约金，同时乙方应按照土地使用费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方无法保证甲方在本合同约定的使用期限内正常使用土地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未