工地拆迁协议合同

工地拆迁协议合同甲方：[拆迁方姓名/名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]乙方：[被拆迁方姓名/名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[工地具体位置]的房屋及附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围乙方位于[工地具体位置]的房屋，包括但不限于主房[X]间，建筑面积为[X]平方米；附属用房[X]间，建筑面积为[X]平方米；以及其他附属设施，如围墙、门楼、水井、厕所等。具体范围以双方现场丈量并签字确认的拆迁范围图为准。2.房屋状况乙方房屋为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建成于[建造年份]，房屋质量状况良好，但部分墙面存在轻微裂缝，屋顶瓦片有少量破损。乙方应保证所提供的房屋及附属设施的相关信息真实、准确，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。3.附属设施除上述房屋外，附属设施包括但不限于：围墙：高度为[X]米，长度为[X]米，材质为[围墙材质，如砖砌、铁艺等]。门楼：样式为[门楼样式描述]，建筑面积为[X]平方米。水井：深度为[X]米，井口直径为[X]厘米，水质状况[简要描述]。厕所：建筑面积为[X]平方米，为[旱厕/水冲厕等类型]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行拆迁。甲方有权要求乙方提供与拆迁相关的各种资料和文件，协助办理拆迁手续。2.义务甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。甲方负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因办理拆迁手续产生的费用，但法律法规另有规定的除外。甲方在拆迁过程中应遵守相关法律法规，采取合理措施保护施工现场及周边环境，避免对乙方及第三方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。乙方有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违规拆迁行为，有权要求甲方立即改正，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应在本协议签订之日起[X]日内，腾空房屋及附属设施内的所有物品，并将房屋及附属设施完整移交给甲方。乙方应积极配合甲方办理拆迁相关手续，提供真实、有效的房屋产权证明、土地使用证明等资料，并协助甲方与相关部门进行沟通协调。乙方应保证在拆迁过程中，其家庭成员及相关人员不得干扰甲方的正常拆迁工作，不得提出任何不合理要求。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方腾空房屋及附属设施并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下银行账户作为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、搬迁与腾空1.搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始搬迁，并在[搬迁截止日期]前完成房屋及附属设施内所有物品的腾空，将房屋及附属设施完整移交给甲方。2.腾空标准乙方应保证房屋及附属设施内无任何遗留物品，门窗、水电设施等保持完好，地面、墙面等无损坏。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。3.移交手续乙方腾空房屋及附属设施后，应与甲方办理书面移交手续。移交手续应包括房屋及附属设施的现状描述、移交时间、双方签字确认等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期的拆迁补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁和腾空，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如果乙方提供虚假资料或隐瞒房屋及附属设施的真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在搬迁过程中损坏甲方或第三方财物，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，