景区招商合同范本

景区招商合同范本甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[景区名称]景区（以下简称“景区”）的经营权及相关资源，乙方有意在该景区内进行[具体经营项目名称]的经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的及服务具体描述（一）景区基本情况1.景区位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，拥有独特的自然景观资源，包括[列举主要自然景观名称]，以及丰富的人文景观，如[列举主要人文景观名称]。2.景区内已具备的基础设施有[详细列举现有基础设施，如道路、水电设施、游客服务中心等]。（二）招商标的物及服务内容1.乙方承租的标的物为景区内[具体位置]的场地，面积为[X]平方米，用于开展[具体经营项目]。该经营项目包括但不限于[详细描述经营项目的具体内容，如餐饮服务中的菜品种类、住宿服务的房型及配套设施、游乐项目的具体设施及玩法等]。2.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，为游客提供优质、安全、合法的服务。在经营过程中，需遵守景区的整体规划和管理要求，维护景区的环境和秩序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营行为符合法律法规、景区管理规定及本合同约定。有权根据景区整体规划和发展需要，对景区内的设施、布局等进行调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。享有景区的所有权及相关知识产权，有权禁止乙方在未经甲方书面同意的情况下，擅自使用景区的名称、标识、商标等进行与本合同约定无关的活动。2.义务负责景区的整体运营管理，保障景区内的公共设施正常运行，为乙方的经营活动提供必要的基础条件，如水电供应、网络通讯等。协助乙方办理与经营活动相关的审批手续，如营业执照、卫生许可证、消防许可证等，提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方自行承担。按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付承租的场地，并保证场地符合本合同约定的使用条件。定期对景区进行宣传推广，吸引游客，提高景区知名度，为乙方的经营活动创造有利的市场环境。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，有权自主开展经营活动，制定经营策略和服务价格，但应符合法律法规及市场公平竞争原则。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，如在经营过程中遇到与景区管理或其他商家的纠纷时，有权要求甲方出面协调解决。在租赁场地内，乙方享有对其投入的合法财产的所有权，但不得擅自改变场地的结构和用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.义务严格按照本合同约定的经营范围和方式开展经营活动，不得擅自改变经营项目或超出租赁场地范围进行经营。遵守国家法律法规及景区的各项管理规定，合法经营，诚实守信，保证提供的商品和服务质量符合相关标准，不得从事任何违法违规或损害消费者权益的行为。按照国家相关规定，做好经营活动中的安全、消防、卫生等工作，配备必要的安全设施和人员，确保游客的人身和财产安全。因乙方原因导致的安全事故或其他纠纷，由乙方承担全部责任。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。负责租赁场地内的日常清洁、维护和保养工作，保持场地的整洁和设施的完好。租赁期满或合同解除后，应将场地及附属设施恢复原状或按照甲方要求进行处置。积极配合甲方的宣传推广活动，按照景区的统一安排参与相关营销活动，共同提升景区的知名度和美誉度。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据景区的发展情况及市场行情，每[X]年进行一次评估调整，调整幅度将参考[列举参考因素，如周边景区租金水平、物价指数等]。（二）支付方式1.租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、合同期限本合同期限为[X]年，自[合同生效日期]起至[合同期满日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；如一方不同意续签，则本合同期满后终止。五、场地交付及使用（一）场地交付甲方应在本合同生效后[X]天内，将承租场地交付给乙方。交付时，双方应进行现场验收，并签署场地交付确认书。确认书应包括场地的现状、设施设备清单等内容。（二）场地使用1.乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构、用途或进行转租、转借等行为。如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施。装修改造费用由乙方自行承担，且装修改造方案应符合景区整体规划和安全要求。2.在租赁期间，乙方应合理使用场地内的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、景区管理与维护（一）景区管理1.甲方负责景区的整体管理工作，制定景区的管理制度和运营规范，乙方应遵守甲方的管理规定。2.景区内设立统一的管理机构，负责协调景区内各商家之间的关系，维护景区的正常运营秩序。乙方应积极配合管理机构的工作，接受管理机构的监督和检查。（二）景区维护1.甲方应定期对景区的公共设施进行维护和保养，确保设施设备的正常运行。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致设施设备损坏的，甲方应及时进行修复，但乙方应给予必要的协助。2.乙方应负责租赁场地内的设施设备的日常维护和保养工作，保证其正常使用。如乙方发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止事故发生。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件向乙方交付场地，每逾期一天，应按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方无法正常开展经营活动或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空场地，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。2.若乙方擅自改变经营项目、超出租赁场地范围经营或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空场地，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若乙方违反国家法律法规及景区管理规定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方已支付的租金及押金不予退还。给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定履行场地维护和保养义务，导致场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照本合同约定将场地及附属设施恢复原状或处置的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决合同的变更或解除问题。因不可抗力等原因导致合同解除的，双方互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）通知条款1.双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、函件等，均以书面形式为准，并通过快递、电子邮件等方式