建筑施工易协议书

建筑施工易协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的施工建设，乙方具备相关建筑施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑施工项目交由乙方负责施工事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目内容及要求：本项目包括但不限于[列举主要建筑工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。乙方应按照国家现行的建筑施工规范、标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方对工程进度、安全等方面的要求。工程具体规模及详细要求以双方确认的施工图纸及相关技术文件为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。按照本协议约定的付款方式和时间，对乙方已完成且质量合格的工程部分进行验收，并在验收合格后支付相应款项。有权根据实际情况对工程内容、设计方案等进行合理变更，但应提前通知乙方，并承担因变更给乙方造成的合理损失。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更通知等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各项审批手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。在施工现场具备施工条件后，及时通知乙方进场施工，并协调解决施工场地周边可能影响施工的问题。按照本协议约定及时足额支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定及甲方要求，获得相应的工程款。有权要求甲方提供施工所需的资料，并在甲方未按时提供或提供资料不符合要求时，要求甲方承担相应责任。在施工过程中，对于甲方提出的不合理要求或变更，有权提出异议，并要求甲方给予合理补偿。2.义务：具备合法有效的建筑施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的施工队伍，配备足够的技术人员、施工设备和安全设施，确保施工顺利进行。严格按照国家现行的建筑施工规范、标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工计划和进度安排，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。做好施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备安全管理人员，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。在工程竣工后，按照相关规定整理并提交竣工资料，配合甲方进行竣工验收。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致的工程变更除外。2.工程变更部分的价款，双方根据实际发生的工程量及相应的计价标准另行协商确定，并签订补充协议。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付当月已完成工程量价款的[X]%。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%。4.质量保证金：工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.本工程开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法施工的；因甲方原因导致工程变更或施工条件不具备，无法正常施工的；经甲方书面同意的其他合理原因。3.乙方应在上述工期内完成工程施工，并交付甲方验收。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑施工规范、标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等，达到合格标准。2.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方收到乙方的竣工报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改而增加的费用及延误工期的责任。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及其他损失由乙方承担。如因甲方原因导致工程质量问题，双方根据责任比例分担损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时足额支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量的价款及相应违约金。因甲方原因导致工程变更或施工条件不具备，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本协议，应按照工程总价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照国家现行的建筑施工规范、标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及其他损失。如因工程质量问题给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自解除本协议，应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因解除协议给甲方造成的其他损失。七、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协