板房买卖合同范本

板房买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有板房及相关附属设施，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下板房买卖合同：一、标的物及服务具体描述1.板房基本情况板房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。板房结构为[具体结构类型]，层数为[X]层。板房内部装修情况：地面为[地面材质]，墙面为[墙面材质]，天花板为[天花板材质]；配备有[列举内部设施，如门窗、水电线路、照明灯具等]。2.附属设施与板房配套的附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如室外遮阳棚、围栏、化粪池等]。附属设施的状况：[描述附属设施的使用状况、是否存在损坏等情况]。3.服务内容甲方负责协助乙方办理板房的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理（如缴纳税费、提交申请等）。甲方应确保在交付板房时，板房及附属设施处于正常使用状态，无质量问题。在交付后的[X]个月内，如因甲方原因导致板房出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照合同约定支付购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知板房及附属设施的真实情况，包括但不限于板房的建造时间、使用年限、是否存在质量问题、是否存在抵押或查封等权利受限情况。保证对板房及附属设施拥有合法的所有权，有权出售该板房，且该板房不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。在合同签订后，按照约定的时间和方式将板房及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。按照合同约定履行协助乙方办理产权过户手续的义务，及时提供所需资料，配合乙方完成各项手续。在交付板房时，结清与板房相关的所有费用，如水电费、物业费等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照合同约定交付板房及附属设施，并保证其质量符合约定。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。在办理产权过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照合同约定向甲方支付购买价款。在签订合同前，对板房及附属设施的状况进行充分了解，并自行承担因了解不足而可能产生的风险。在接收板房及附属设施后，按照合同约定使用，不得擅自改变板房的结构或用途。积极配合甲方办理产权过户手续所需的各项事宜，提供必要的资料和文件，并按照规定缴纳相关税费。三、价款及支付方式1.购买价款板房及附属设施的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到乙方支付的定金后，向乙方出具收款收据；收到全部剩余价款后，向乙方出具正式发票。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将板房及附属设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内交付。2.交付方式双方应在交付地点共同进行板房及附属设施的交接。交接时，甲方应向乙方提供板房的钥匙、相关设施设备的使用说明等资料，并确保板房及附属设施处于正常使用状态。乙方应在交接清单上签字确认接收。交接清单应详细记录板房及附属设施的名称、数量、规格、状况等信息。五、产权过户1.过户时间双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同前往相关房地产管理部门办理板房的产权过户手续。如因乙方原因导致过户延迟的，责任由乙方承担；如因甲方原因导致过户延迟的，责任由甲方承担。2.过户费用办理产权过户手续所需缴纳的各项税费（包括但不限于契税、印花税、登记费等），按照国家法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式交付板房及附属设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的板房及附属设施不符合合同约定的质量标准，甲方应负责在合理期限内进行修复或更换。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方隐瞒板房及附属设施的真实情况，或存在权属纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常取得板房产权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受的损失超过违约金数额的，甲方还应补足差额部分。4.若甲方未按照合同约定履行协助乙方办理产权过户手续的义务，导致乙方无法按时取得板房产权的，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变板房的结构或用途，导致板房损坏或存在安全隐患的，乙方应负责恢复原状或承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照合同约定配合甲方办理产权过户手续，导致过户延迟的，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖