木屋建筑合同范本

木屋建筑合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟建造木屋，乙方具备木屋建筑的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造木屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.木屋建造地点：[详细地址]2.木屋规格及设计要求木屋占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。木屋的设计风格为[具体风格]，外观应符合[相关设计标准或甲方提供的设计草图]，内部布局应满足甲方的使用需求，具体房间设置如下：[详细列举各个房间名称及大致尺寸]。木屋的建筑结构采用[具体结构类型，如轻型木结构、重型木结构等]，木材选用[木材种类及规格要求，如红雪松，规格为[具体尺寸]]，确保木材质量符合国家相关标准及行业规范，具备防腐、防虫、防火性能。3.配套设施及装修要求木屋应配备完善的水电设施，电线铺设符合安全标准，水管采用[管材类型及规格]，确保用水用电安全正常。在装修方面，室内墙面采用[墙面装饰材料及工艺要求]，地面铺设[地面材料及铺设方式]，天花板采用[天花板装饰材料及造型要求]。门窗选用[门窗类型及材质要求]，保证良好的隔音、隔热及美观效果。室外设置[具体室外配套设施，如露台、阳台、花园围栏等]，其材质及工艺应与木屋整体风格相协调，且符合安全要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对木屋建造过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的规格、设计要求及质量标准进行施工建设。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供准确的建造地点及详细的设计要求、使用需求等相关资料，确保资料真实、完整、准确，如因甲方提供资料有误导致的损失由甲方承担责任。协助乙方办理与木屋建造相关的审批手续（如需），提供必要的协助和支持，确保建造工作顺利进行。在乙方施工过程中，负责协调周边关系，保障施工场地的正常施工条件，因周边关系问题导致乙方施工受阻或延误的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据合同约定及相关法律法规，自主组织施工队伍进行施工建设，但施工过程应符合国家建筑施工规范及本合同约定。在遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行时，有权要求顺延工期，并要求甲方承担相应的损失（如有）。2.义务严格按照合同约定的规格、设计要求、质量标准及施工规范进行木屋建造，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划，并提交给甲方备案，按照施工计划组织施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；累计延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工现场发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失、损坏，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本合同约定，为木屋提供质量保修服务。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[X]年。在保修期内，乙方应免费承担因质量问题引起的维修、更换等责任；如因乙方原因导致的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、工程款支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元。2.木屋基础完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元。3.木屋主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元。4.木屋装修及配套设施完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元。5.工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为质保金，即人民币[X]元。质保期满且无质量问题，甲方应在期满后[X]日内无息返还质保金。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程验收1.乙方在完成各阶段工程后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致工期延误的，按照工期延误条款执行。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告及资料后[X]日内组织正式竣工验收。验收应依据本合同约定的规格、设计要求、质量标准及国家相关建筑施工验收规范进行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，返工费用及由此造成的工期延误由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。2.乙方违约责任–如乙方未按照合同约定的规格、设计要求及质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至符合要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；累计延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任及赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。乙方在质量保修期内不履行质量保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应金额；质保金不足以支付维修费用的，乙方应另行支付。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同