土地清退协议书

土地清退协议书甲方（土地清退方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（土地使用方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），乙方在未经合法手续的情况下使用了该土地。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就土地清退事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地理位置描述，精确到门牌号、经纬度等]。2.土地面积：经测量，该土地面积为[X]平方米，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。3.土地性质：[土地性质说明，如国有土地、集体土地等]二、土地使用情况说明乙方自[开始使用时间]起，未经合法审批手续，擅自占用该土地进行[土地实际用途，如建设厂房、堆放杂物等]活动。乙方在使用土地期间，在该土地上建设了[建筑物或设施详细描述，包括名称、面积、结构等]，并进行了[其他相关使用行为描述]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式清退土地，并恢复土地原状。若乙方未按时清退或未按要求恢复土地原状，甲方有权采取法律允许的措施，要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权对乙方清退土地的过程进行监督和检查，确保清退工作符合本协议要求。2.义务甲方应向乙方提供关于该土地的相关权属证明文件，以证明其对该土地拥有合法权益。在乙方按照协议约定清退土地后，甲方应按照法律规定和协议约定办理相关手续，确保乙方清退后不再对该土地存在任何法律风险。甲方应协助乙方解决清退土地过程中可能遇到的合理问题，提供必要的信息和支持。（二）乙方权利与义务1.权利在清退土地过程中，乙方有权要求甲方对清退标准和要求进行明确说明，确保清退工作的合理性和可操作性。若乙方认为清退土地的某些要求超出其能力范围或存在不合理之处，乙方有权与甲方进行协商，寻求合理解决方案。在乙方按照协议约定完成清退土地并恢复原状后，乙方有权要求甲方出具相关证明文件，以证明乙方已履行完毕清退义务。2.义务乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始清退土地工作，并在[清退期限]内完成土地清退及恢复原状工作。乙方清退土地时，应拆除在该土地上建设的所有建筑物、构筑物及其他设施，清理地上地下的所有附着物和废弃物，恢复土地的自然地貌和原有使用功能。乙方在清退土地过程中，应遵守国家法律法规和相关政策要求，不得损害国家、集体和他人的合法权益。乙方应承担清退土地过程中产生的所有费用，包括但不限于拆除建筑物费用、清理废弃物费用、运输费用等。乙方应积极配合甲方及相关部门的监督检查工作，如实提供清退土地工作的进展情况和相关资料。四、清退标准及要求1.建筑物及设施拆除：乙方应拆除在该土地上建设的所有建筑物、构筑物，包括但不限于厂房、仓库、办公用房等，拆除后的场地应平整，无残留建筑垃圾和建筑材料。拆除工作应符合国家建筑拆除安全规范要求，确保拆除过程中不对周边环境和人员造成安全隐患，并妥善处理拆除过程中产生的噪音、粉尘等污染问题。2.附着物清理：乙方应清理地上地下的所有附着物，包括但不限于树木、花草、农作物、地下管线等。对于可移植的树木、花草等，乙方应按照甲方要求进行移植；对于不可移植的，应进行妥善处理。地下管线的拆除应按照相关行业规范进行，确保不影响周边地区的正常供水、供电、供气等功能。3.土地恢复原状：乙方清退后，应将土地恢复到清退前的自然地貌和原有使用功能。若该土地原为农用地，乙方应恢复其耕种条件，包括翻耕土地、平整土地、修复灌溉排水设施等；若原为荒地或其他未利用地，乙方应确保土地表面平整，无坑洼、积水等情况。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间开始清退土地工作，每逾期一日，应按照土地清退费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用（如有），同时乙方应按照土地清退费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未在约定的清退期限内完成土地清退及恢复原状工作，每逾期一日，应按照土地清退费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织清退工作，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照土地清退费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方清退土地不符合本协议约定的清退标准及要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在甲方要求的期限内仍未整改到位的，每逾期一日，应按照土地清退费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担甲方因乙方未达标清退而产生的所有额外费用，包括但不限于再次整改费用、因土地未达标导致的甲方损失等。4.若乙方在清退土地过程中违反国家法律法规和相关政策要求，导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于罚款、赔偿金、律师费、诉讼费等。5.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关权属证明文件或协助乙方解决清退土地过程中的合理问题，导致乙方清退工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的违约责任，每逾期一日，应按照土地清退费用总额的[X%]向乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1