审计物业合同范本

审计物业合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]资质证书编号：[乙方资质证书编号]鉴于甲方[具体项目名称]物业的管理需要，甲方委托乙方对该物业相关事项进行审计。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、审计标的物或服务具体描述（一）物业基本情况1.物业名称：[物业具体名称]2.物业地址：[物业详细地址]3.物业类型：[住宅/商业/写字楼等]4.建筑面积：[具体面积数值]平方米5.占地面积：[具体面积数值]平方米6.物业配套设施：共用设施设备：包括但不限于供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、电梯、中央空调等。公共区域：如小区道路、绿化区域、停车场、大堂、走廊、楼梯间等。其他配套设施：[如有其他特殊配套设施，详细列举]（二）审计范围1.对甲方与物业管理公司签订的物业合同（合同编号：[物业合同编号]）的履行情况进行审计，包括但不限于费用收支、服务标准执行、设施设备维护等方面。2.审查物业管理公司在[具体时间段]内对该物业的各项财务收支明细，涵盖物业费、水电费、维修费用、人员工资等所有与物业管理相关的费用。3.检查物业管理公司对物业共用设施设备的维护保养记录、维修计划执行情况以及设施设备的运行状况。4.评估物业管理公司在安全管理、环境卫生、绿化养护、客户服务等方面是否符合物业合同约定的服务标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定，全面、及时、准确地开展审计工作，并提供审计报告。有权对乙方审计工作过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权知晓审计工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报审计工作进度。2.义务：向乙方提供开展审计工作所需的全部资料，包括但不限于物业合同、财务报表、会计凭证、设施设备档案、服务记录等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。为乙方审计工作提供必要的协助和配合，安排相关人员与乙方对接，解答乙方在审计过程中提出的问题。按照本合同约定向乙方支付审计费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方提供开展审计工作所需的资料，并对甲方提供资料的真实性、完整性和合法性进行合理审查。根据审计工作需要，有权要求甲方相关人员协助调查、核实有关情况。按照本合同约定获取审计费用。2.义务：组建专业的审计团队，配备具备相应资质和经验的审计人员开展工作。审计人员应严格遵守职业道德规范，保守甲方商业秘密。按照国家法律法规、行业规范及本合同约定的审计范围、审计程序和审计方法进行审计工作，确保审计工作的质量和效率。在审计工作结束后，及时向甲方出具审计报告，并对审计报告的真实性、准确性负责。审计报告应包括审计依据、审计范围、审计发现的问题、审计意见和建议等内容。对审计过程中知悉的甲方商业秘密、财务信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。三、审计费用及支付方式（一）审计费用1.经双方协商一致，本次审计服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.上述审计费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致审计工作范围增加或审计难度增大的除外。（二）支付方式1.甲方在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付审计费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成现场审计工作，并向甲方提交初步审计报告后，甲方在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付审计费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.乙方出具正式审计报告后，甲方在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余审计费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、审计工作期限（一）审计工作开始时间乙方应在收到甲方预付款及本合同约定的全部资料之日起[X]个工作日内开始审计工作。（二）审计工作完成时间1.现场审计工作应在开始审计工作之日起[X]个工作日内完成。2.乙方应在现场审计工作完成之日起[X]个工作日内，向甲方提交初步审计报告。3.乙方应在甲方对初步审计报告提出反馈意见后[X]个工作日内，根据甲方意见进行修改完善，并出具正式审计报告。如因不可抗力或甲方原因导致审计工作延误的，审计工作期限相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展审计工作所需的资料，导致审计工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应责任，并按照审计费用的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应顺延审计工作期限。2.若甲方未按照本合同约定支付审计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停审计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的审计费用及违约金，同时甲方应按照审计费用的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，向乙方提出不合理要求或干扰乙方正常审计工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的审计范围、审计程序和审计方法进行审计工作，导致审计报告存在重大错误或遗漏的，乙方应负责免费重新审计，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成审计工作或提交审计报告，每逾期一日，应按照审计费用的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的审计费用，同时乙方应按照审计费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照审计费用的[X%]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕，双方权利义务履行完