合建电梯协议书

合建电梯协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就合建电梯事宜达成合作意向，为明确双方的权利义务，保障合作的顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯位置：拟在[具体地址]合建电梯，该电梯将服务于[具体建筑物名称]的[具体楼层范围]。2.电梯规格：电梯类型为[具体类型，如乘客电梯、载货电梯等]。额定载重量为[X]千克。速度为[X]米/秒。层站数为从[起始楼层]至[终止楼层]，共[X]层。3.建设内容：包括电梯设备的采购、运输、安装、调试。电梯井道的建设，确保符合电梯安装的安全规范和技术要求。配套设施的建设，如电梯机房、底坑、层门门套等。电梯的电力供应系统、控制系统、信号系统等的安装与调试。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权了解电梯合建项目的进展情况，包括设备采购、安装进度等。对电梯的设计方案、设备选型等有知情权，并有权提出合理意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：协助乙方办理电梯合建项目所需的相关手续，如规划许可、施工许可等，提供必要的文件和资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照本协议约定的时间和方式支付合建电梯所需的款项。协调建筑物内其他业主或使用人，确保电梯合建项目施工过程中的通行便利和安全，避免因协调问题导致施工延误或阻碍。在电梯建设过程中，积极配合乙方进行现场勘查、测量等工作，提供准确的建筑物相关数据和信息。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照协议约定支付款项，以保障电梯合建项目的顺利进行。根据本协议约定和相关法律法规的规定，自主选择符合质量要求的电梯设备供应商和施工单位，但应确保其具备相应的资质和能力，并对其选择的供应商和施工单位的行为负责。在甲方未履行协助义务导致项目延误或出现其他问题时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务：负责电梯合建项目的整体规划、设计、施工组织和管理，确保项目按照国家相关标准和规范以及本协议约定的要求进行建设，保证电梯的质量和安全性能符合规定。向甲方提供电梯合建项目的详细施工计划和进度安排，定期向甲方通报项目进展情况，及时解决项目中出现的问题。对电梯设备的采购、运输、安装等环节进行严格监督和管理，确保所采购的设备符合质量要求，并提供设备的质量证明文件和售后服务承诺。在电梯安装调试完毕后，负责组织相关部门进行验收，确保电梯能够正常运行，并协助甲方办理电梯的验收备案手续。承担电梯合建项目施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。三、款项支付1.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付款项：在本协议签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整。在电梯井道建设完成并经甲方验收合格后[X]日内，支付进度款人民币[X]元整。在电梯设备到货并经甲方确认无误后[X]日内，支付设备款人民币[X]元整。在电梯安装调试完毕并经相关部门验收合格后[X]日内，支付尾款人民币[X]元整。2.支付账户：乙方应提供合法有效的收款账户信息，甲方应将款项支付至该账户。如因乙方账户信息变更未及时通知甲方导致款项支付错误或延误，责任由乙方承担。四、工程期限1.开工日期：本电梯合建项目的开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：预计竣工日期为[具体日期]，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保项目按时竣工。3.工期延误：如因甲方未按时支付款项、未履行协助义务或其他甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：电梯的设计、制造、安装、调试等应符合国家现行的相关标准和规范要求，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等。电梯设备应具备产品质量合格证明文件，其性能指标应达到行业先进水平。电梯井道及配套设施的建设应牢固、安全、美观，符合建筑工程质量验收标准。2.验收程序：电梯安装调试完毕后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行初步验收。初步验收合格后，乙方应向甲方提交验收申请报告及相关验收资料。甲方应在收到验收申请报告及相关资料后[X]日内，组织相关部门（包括但不限于质量监督部门、特种设备检验机构等）进行正式验收。验收合格后，由相关部门出具验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照验收意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间不计入工期，但乙方应承担整改费用。如因乙方原因导致多次验收不合格，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、保修责任1.保修期限：乙方对电梯提供[X]年的免费保修服务，自电梯验收合格之日起计算。2.保修范围：包括电梯设备本身及其附属设施、配件等因质量问题导致的故障或损坏。因乙方施工质量问题导致的电梯运行故障或安全隐患。3.保修义务：在保修期限内，乙方应设立专门的售后服务热线，及时响应甲方的保修通知。接到通知后，乙方应在[X]小时内到达现场进行维修或处理。对于一般性故障，乙方应在[X]个工作日内修复；对于重大故障，乙方应在[X]个工作日内制定维修方案并尽快组织修复，确保电梯尽快恢复正常运行。–乙方应定期对电梯进行回访和维护保养，确保电梯始终处于良好的运行状态。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。如因甲方逾期付款导致项目延误或其他损失的，甲方应承担全部责任。如甲方违反本协议约定擅自变更电梯建设方案、减少建设内容或提出不合理要求，导致乙方增加成本或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常开展工作或项目延误的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的质量标准和工期要求完成电梯合建项目，应承担违约责任。乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责采取补救措施直至达到合同要求。如因乙方原因导致项目无法通过验收或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自转包或分包本协议项下的电梯合建项目，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方提供的电梯设备或施工服务不符合质量要求或存在安全隐患，乙方应负责免费更换、维修或整改，直至符合要求为止。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有