拆除合同协议模板

拆除合同协议模板甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备相应的拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工作事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的[建筑物名称/设施名称]，该标的物具体情况如下：建筑物：为[建筑物结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层，建筑面积为[具体面积]平方米。建筑物内包含[详细列举内部设施，如办公室、仓库、卫生间等]。设施设备：包括但不限于[列举主要设施设备名称，如电梯、空调系统、消防设备等]，其中电梯型号为[具体型号]，空调系统品牌为[品牌名称]，消防设备的规格及配置情况为[详细说明]。2.拆除服务内容乙方负责对上述标的物进行拆除工作，具体服务内容包括但不限于：拆除建筑物的主体结构及附属设施，确保拆除过程安全、有序进行。对拆除过程中产生的建筑垃圾进行清理、分类，并运输至甲方指定的地点。拆除设施设备，并按照甲方要求进行妥善处理或回收利用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆除工作。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、设施设备的清单及技术资料等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，提供必要支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除现场划定合理的施工范围，并设置明显的警示标志，保障拆除工作安全进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。根据拆除工作的实际情况，合理安排施工进度和人员设备调配。2.义务具备从事拆除工作所需的合法资质和专业技术人员，确保拆除工作符合国家相关法律法规和行业标准要求。制定详细的拆除工作计划和安全保障方案，并提交甲方审核。严格按照经甲方审核通过的计划和方案进行拆除工作，确保拆除过程安全、高效、环保。在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定相应的防护措施，避免拆除工作对周边环境和公共设施造成损害。负责拆除过程中的安全管理工作，配备必要的安全防护设备，确保施工人员的人身安全。如发生安全事故，承担相应的法律责任和经济损失。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪等措施，减少拆除工作对周边环境的污染。在拆除工作结束后，负责对拆除现场进行清理和恢复，使其达到甲方要求及环保标准。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。拆除工作完成后，及时将资料返还甲方。对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、存放和运输，按照甲方指定的地点进行处置。运输过程中确保车辆密闭，防止抛洒滴漏，遵守交通法规和环保规定。按照本协议约定的时间和质量要求完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作成果报告。报告内容包括拆除工作的完成情况、建筑垃圾的处置情况等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次拆除工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除服务所需的全部费用，除因甲方原因导致的重大变更外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除工作的[X%]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部拆除工作，并经甲方验收合格，提交拆除工作成果报告后[X]个工作日内办理结算手续，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆除工作应符合以下标准：拆除后的现场应清理干净，无残留建筑垃圾和废弃物。建筑物主体结构拆除符合安全规范要求，拆除后的场地平整，无明显坑洼或障碍物。设施设备拆除符合甲方要求，可回收利用的设备按照甲方指定方式妥善处理，不可回收利用的设备及废弃物按照环保要求进行处置。拆除过程中未对周边环境和公共设施造成损害，如因乙方原因造成损害，乙方应负责修复或赔偿。2.验收方式乙方完成拆除工作的相应阶段后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权对拆除工作的质量、进度、安全及环保等方面进行检查。如发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方支付拆除费用的依据之一。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定向乙方提供拆除标的物的相关资料或协助办理审批手续，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更拆除工作内容或要求，导致乙方增加费用或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济损失。如因此给甲方造成损失或导致甲方承担法律责任的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约违约金比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定妥善保管或返还甲方提供的相关资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）