地热维保合同范本

地热维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地热系统需要进行维护保养服务，乙方具备提供地热维保服务的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行地热维保事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的地热系统进行全面维护保养服务。该地热系统包括但不限于地热管道、分水器、集水器、地热锅炉（如有）、温控设备等相关设施。2.服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。3.服务内容定期巡检：乙方应按照每月不少于[X]次的频率对地热系统进行巡检，检查系统运行状况，包括但不限于管道是否有渗漏、温度是否正常、设备是否运转良好等，并记录巡检情况。清洁维护：对地热管道、分水器、集水器等进行定期清洁，清除内部污垢、杂质，以保证地热系统的热交换效率。设备维修：如在地热系统巡检或使用过程中发现设备故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换。维修所需的零部件，除甲方有特殊要求外，应使用符合国家标准的合格产品。水质检测与处理：定期对地热系统中的水质进行检测，根据检测结果进行相应的水质处理，防止因水质问题导致管道堵塞、腐蚀等情况发生。温控调试：对地热系统的温控设备进行调试，确保室内温度能够根据设定值准确调节，满足甲方的使用需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的服务质量，对乙方的服务提出意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行服务义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供地热系统的相关资料及信息，包括但不限于系统设计图纸、设备清单、使用说明书等，以便乙方更好地了解系统情况，开展维保工作。为乙方的巡检、维修等服务工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入相关场所、提供水电供应等。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在甲方未履行本合同约定义务，影响乙方正常开展服务工作时，有权暂停服务，并要求甲方承担相应的责任。2.义务乙方应具备从事地热维保服务所需的专业资质和技术人员，确保服务质量符合国家相关标准和行业规范。严格按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务标准为甲方提供优质、高效的地热维保服务。在服务过程中，如发现地热系统存在安全隐患或可能影响正常使用的问题，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。妥善保管甲方提供的相关资料及信息，不得泄露给任何第三方。定期向甲方提交服务报告，详细说明当月的巡检情况、维修记录、水质检测结果等服务内容。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为每年人民币[X]元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或更换设备等导致费用增加的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：元整）；乙方完成首月服务并提交服务报告后，甲方应在[X]个工作日内支付当月服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：元整）；此后，甲方应在每月收到乙方服务报告后的[X]个工作日内支付当月服务费用。合同期满后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余服务费用。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担合同总金额[X]%的违约金。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常开展服务工作，由此给乙方造成的损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务标准提供服务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定及时处理地热系统出现的问题，导致甲方的地热系统损坏或无法正常使用，乙方应承担维修或更换设备的费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方提供的相关资料及信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付合同总金额[X]%的违约金。如因乙方泄密行为导致甲方面临法律纠纷或其他不利后果的，乙方应负责处理并承担全部法律责任。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。3.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。4.通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方有效的通知与送达地址。任何一方变更地址或联系方式的，应提前[X]日书面通知对