商铺供暖协议书

商铺供暖协议书甲方（供暖方）：名称：[供暖公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（商铺使用方）：姓名/名称：[商铺业主姓名/商铺公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[商铺地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方具备供暖服务的专业资质和能力，乙方拥有位于[具体商铺地址]的商铺需要供暖服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方商铺的供暖事宜达成如下协议：一、供暖标的物及服务具体描述1.供暖区域：乙方所拥有的位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的商铺整体区域。该区域包括商铺内的所有经营空间、附属设施区域等，具体范围以双方现场共同确认的边界为准。2.供暖方式：甲方采用[具体供暖方式，如集中供暖、燃气供暖等]方式为乙方商铺提供供暖服务。供暖设备及设施包括但不限于锅炉、管道、散热器等，甲方应确保这些设备及设施处于良好的运行状态，能够稳定、持续地为乙方商铺提供符合标准的供暖服务。3.供暖标准：供暖期间，室内温度应保持在不低于[具体温度数值]摄氏度。甲方应按照国家及地方相关供暖标准，合理调整供暖参数，确保乙方商铺内达到规定的供暖温度。同时，甲方应保证供暖质量均匀，无明显的温度差异区域。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取供暖费用。在合理范围内，有权对供暖设备及设施进行定期检查、维护和维修，以确保供暖服务的正常提供。检查、维护和维修工作应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常经营活动的影响。对于乙方违反本协议约定，影响供暖服务正常进行或损害甲方合法权益的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定的供暖标准和方式，按时、足额地为乙方商铺提供供暖服务。供暖服务的开始时间为每年的[具体开始日期]，结束时间为每年的[具体结束日期]。如遇特殊情况需要调整供暖时间，应提前[X]天通知乙方。负责供暖设备及设施的日常运行管理和维护保养，确保设备设施正常运行。定期对供暖系统进行巡检，及时发现并处理故障和隐患。如因设备设施故障导致供暖中断，应在[具体时长]内恢复供暖，并采取合理措施减少乙方的损失。对乙方提出的关于供暖质量的问题和投诉，应及时响应并进行处理。在接到乙方投诉后，应在[具体时长]内到达现场进行查看和解决，如因甲方原因导致供暖质量不符合标准，应承担相应的整改责任和赔偿责任。向乙方提供供暖相关的技术咨询和指导服务，帮助乙方了解供暖知识和节能措施，提高能源利用效率。遵守国家及地方有关供暖的法律法规和政策规定，接受相关部门的监督检查，确保供暖服务合法合规。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方按照本协议约定提供的供暖服务，如供暖温度不符合标准或供暖中断等情况，有权要求甲方采取措施予以解决。在甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用供暖服务时，有权拒绝支付相应的供暖费用，并要求甲方承担违约责任。有权对甲方的供暖服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付供暖费用。供暖费用的计算方式为：每平方米供暖费单价×商铺建筑面积，单价为每平方米[X]元，本供暖季乙方应支付的供暖费用总计为[具体金额]元。乙方应在每年的[具体缴费日期]前将本供暖季的供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。不得擅自改动、拆除或损坏供暖设备及设施，不得妨碍甲方对供暖设备及设施进行正常的检查、维护和维修工作。如因乙方原因导致供暖设备及设施损坏或影响供暖服务正常进行，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。合理使用供暖设施，不得私自增加大功率取暖设备或改变供暖系统的运行方式，以免影响整体供暖效果和造成能源浪费。在供暖期间，应配合甲方的工作，提供必要的协助和便利条件，如允许甲方工作人员进入商铺进行设备检查维护等。如商铺内的供暖设施出现故障或异常情况，应及时通知甲方，以便甲方及时进行维修处理。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用：乙方应按照本协议约定的每平方米[X]元的单价，根据商铺建筑面积[X]平方米，计算本供暖季应支付的供暖费用为[具体金额]元。供暖费用包含供暖设备运行成本、能源消耗费用、维护保养费用、人工费用等所有与供暖服务相关的费用。2.支付方式：乙方应在每年的[具体缴费日期]前，将本供暖季的供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]如乙方未能按时支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金后恢复供暖。因乙方逾期支付导致的一切后果和损失，由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的供暖标准和方式提供供暖服务，导致乙方商铺室内温度未达到规定标准，甲方应采取措施及时整改，直至达到标准。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于本供暖季供暖费用的[X%]。若甲方未按时进行供暖设备及设施的维护保养，导致设备设施故障影响供暖服务正常进行，甲方应承担违约责任。每延误一天，应按照本供暖季供暖费用的[X%]向乙方支付违约金。如因设备设施故障导致供暖中断超过[X]小时，甲方除应支付违约金外，还应按照本供暖季供暖费用的[X%]向乙方支付赔偿款，以弥补乙方因供暖中断遭受的损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金后恢复供暖。乙方应承担因暂停供暖给自身及第三方造成的一切损失。若乙方擅自改动、拆除或损坏供暖设备及设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。如因乙方行为导致供暖系统故障或影响其他用户正常供暖，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定，包括但不限于甲方的设备修复费用、其他用户的损失赔偿费用等。若乙方违反合理使用供暖设施的义务，私自增加大功率取暖设备或改变供暖系统运行方式，导致整体供暖效果受影响或能源浪费，乙方应立即改正，并承担由此产生的额外能源费用及相关整改费用。如因乙方行为给甲方或其他用户造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失情况确定。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[详细地址]。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时长，如一年]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长，如一年]。如需终止协议，应提