厂房重建协议书

厂房重建协议书甲方（重建方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），因[具体原因]需要对该厂房进行重建；乙方具备相应的厂房重建资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂房重建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.重建厂房的位置及范围该厂房位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。重建后的厂房应在原厂房的土地范围内进行建设，具体建设范围以双方确认的设计图纸为准。2.重建厂房的设计要求厂房的建筑结构应符合国家相关建筑安全标准，采用[具体结构类型]结构，确保厂房的安全性和稳定性。厂房的外观设计应符合甲方的整体规划和要求，同时满足环保、消防等相关部门的规定。内部布局应根据甲方的生产经营需求进行设计，包括生产车间、仓库、办公区域、员工休息区等功能区域的合理划分。3.重建厂房的功能及用途重建后的厂房将作为甲方的生产经营场所，用于[具体生产经营项目]的生产和运营。4.重建厂房的配套设施乙方应负责建设厂房的配套设施，包括但不限于水电安装、消防设施、通风系统、排水系统等。配套设施应符合国家相关标准和规范，确保厂房的正常使用。厂房周边的道路、绿化等附属设施也由乙方负责建设，以满足甲方的生产经营和环境要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的重建工作进行监督和检查，但应提前通知乙方。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和标准完成厂房重建工作。对重建过程中涉及的设计变更、工程签证等事项有最终决定权，但应提前与乙方协商并达成一致意见。2.义务向乙方提供重建厂房所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、原厂房设计图纸、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付重建费用。协助乙方办理重建过程中所需的相关手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。在乙方完成重建工作后，及时组织验收，并按照本协议约定支付剩余款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付重建费用。在重建过程中，如因甲方原因导致工程延误或变更，有权要求甲方承担相应的责任和费用损失。对重建过程中涉及的技术问题有自主决定权，但应确保重建工作符合国家相关标准和规范。2.义务按照国家相关标准和规范以及本协议约定的设计要求、质量标准、时间要求等进行厂房重建工作。自行组织施工队伍，确保施工安全和质量，并承担因施工过程中发生的安全事故等责任。在重建过程中，应及时向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督和检查。负责采购重建所需材料和设备，并确保材料和设备的质量符合国家相关标准和本协议约定的要求。在完成重建工作后，负责清理施工现场，并将符合验收条件的厂房交付给甲方使用。三、重建费用及支付方式1.重建费用经双方协商一致，本次厂房重建费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致的设计变更、工程签证等除外。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付重建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。当工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付重建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至重建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余重建费用的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]日内，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。四、工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。2.乙方应按照本协议约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照重建费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，并采取措施尽量减少延误造成的损失。3.在施工过程中，乙方应合理安排施工进度，确保各阶段工程按时完成。如因乙方原因导致某一阶段工程延误，影响下一阶段工程施工的，乙方应承担相应的责任和费用损失，并采取措施尽快赶上工期。五、质量标准及验收1.质量标准重建厂房应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，同时满足本协议约定之设计要求和质量标准。2.验收程序及标准工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收标准按照国家相关标准和本协议约定的设计要求、质量标准进行检查。验收内容包括但不限于建筑结构、水电安装、消防设施、通风系统、排水系统等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.质保期及质保责任本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，乙方应负责对重建厂房进行维修和保养，确保厂房的正常使用。如因乙方原因导致厂房出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内派人进行维修，并承担维修费用。如乙方未按时维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和售后服务，如甲方需要维修或保养服务，乙方应按照市场价格收取费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付重建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和标准完成厂房重建工作，每逾期一天，应按照重建费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照重建费用的[X]%向对方支付违约金。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.