三盛控股协议书

三盛控股协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在房地产开发、运营等领域具有丰富经验和资源，乙方对甲方的业务和发展前景表示认可，双方经友好协商，就三盛控股相关事宜达成如下协议：一、协议背景与目的本协议旨在明确双方在三盛控股过程中的权利义务关系，确保控股行为合法、有序进行，实现双方的合作共赢，共同推动相关业务的发展。二、标的物或服务具体描述（一）股权相关1.甲方拟向乙方转让其持有的[目标公司名称]的部分股权（或受让乙方持有的部分股权，具体转让方向根据实际情况确定），转让股权比例为[X]%。2.该股权对应的目标公司资产包括但不限于土地储备[具体地块信息及面积]、在建项目[项目名称及进展情况]、已建成物业[物业类型及面积]等。目标公司拥有完整的项目开发手续，包括但不限于土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。（二）业务合作相关1.双方同意在控股完成后，共同开展房地产项目的开发、销售、运营等业务。合作项目将以[具体合作项目名称]为起点，后续根据市场情况和双方战略规划，可进一步拓展合作范围。2.在项目开发过程中，双方将共同投入资金、人力、技术等资源。甲方负责提供项目开发所需的专业经验、品牌支持、前期规划设计等服务；乙方负责按照双方约定的比例提供资金支持，并在项目建设、销售等环节发挥积极作用。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取股权转让款（或支付股权转让款，根据转让方向确定）。在控股过程中，有权对目标公司的重大事项发表意见，参与决策，但应遵守本协议及相关法律法规的规定。有权要求乙方按照协议约定履行义务，包括但不限于资金投入、配合项目开发等。2.义务向乙方如实披露目标公司的财务状况、经营情况、资产情况等重要信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理股权变更登记等相关手续，确保控股行为合法有效进行。在控股完成后，按照本协议约定与乙方共同开展业务合作，积极履行项目开发等相关职责。对目标公司的原有债务进行清理和妥善处理，确保不因控股行为给乙方带来额外的债务负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定如实披露目标公司信息，并对甲方提供的信息进行核实。在控股完成后，有权按照协议约定参与目标公司的经营管理，对重大事项发表意见并参与决策。有权按照协议约定获取项目开发收益的相应份额。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付股权转让款（或受让甲方股权，根据转让方向确定）。在控股过程中，积极配合甲方办理相关手续，提供必要的文件和资料。按照协议约定与甲方共同开展业务合作，按时足额投入资金、人力等资源，确保项目顺利推进。遵守本协议及相关法律法规的规定，不得从事损害甲方、目标公司及其他相关方利益的行为。四、股权交易条款（一）股权转让价格经双方协商一致，本次股权转让的价格为人民币[X]元/股，转让总价款为人民币[X]元。该价格系双方基于目标公司的资产状况、经营业绩、市场前景等因素综合确定。（二）付款方式1.首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付股权转让款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元。2.中期款：在完成股权变更登记手续且目标公司完成相关资产交接手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付股权转让款的[X]%，即人民币[X]元。3.尾款：在目标公司完成项目[具体项目名称]的首次预售且销售回款达到人民币[X]元后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余股权转让款，即人民币[X]元。（三）股权变更登记1.甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，启动股权变更登记的相关程序，并协助乙方办理相关手续。2.双方应共同向工商行政管理部门提交股权变更登记所需的文件和资料，确保登记手续顺利办理。股权变更登记完成后，乙方即成为目标公司的股东，享有相应的股东权利并承担股东义务。五、项目合作条款（一）项目开发计划1.双方共同制定项目开发计划，明确项目的各个阶段目标和时间节点。项目开发计划应包括但不限于项目前期规划设计、施工建设、销售推广、交付使用等环节。2.在项目开发过程中，双方应按照开发计划有序推进各项工作，确保项目按时、高质量完成。如因不可抗力或其他特殊原因需要调整开发计划，双方应协商一致，并签订书面补充协议。（二）资金投入与管理1.双方按照约定的比例共同投入项目开发所需资金。甲方投入资金占项目总投资的比例为[X]%，乙方投入资金占项目总投资的比例为[X]%。2.项目资金应设立专门账户进行管理，由双方共同监管。资金的使用应按照项目开发计划和财务管理制度进行，确保资金用于项目相关支出。3.双方应定期对项目资金的使用情况进行核对和审计，确保资金使用的透明、合规。（三）收益分配1.项目开发完成后，双方按照股权比例分配项目收益。项目收益包括但不限于销售收入、租金收入、资产处置收入等扣除项目成本、税费等后的净收益。2.在项目销售回款达到一定比例后，双方应按照约定的时间和方式进行收益分配。收益分配的具体方式和时间节点在本协议附件《项目收益分配细则》中详细约定。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。如因法律法规要求或司法程序需要披露相关信息的，披露方应提前通知对方，并尽最大努力确保该等信息得到妥善保护。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露目标公司信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照协议约定协助乙方办理股权变更登记等手续，导致乙方无法按时成为目标公司股东的，每逾期一日，甲方应按照股权转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照股权转让款的[X]%向乙方支付违约金。3.在项目合作过程中，若甲方未按照协议约定履行相关职责，导致项目开发出现延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付股权转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照股权转让款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照协议约定投入资金、人力等资源，导致项目开发出现延误或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定。3.若乙方违反本协议的保密条款，向第三方披露或使用对方商业秘密等信息的，乙方应立即停止侵权行为，并向对方支付违约金人民币[X]元。如因乙方侵权行为给对方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（