河塘租赁合同范本

河塘租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[河塘具体位置]的河塘一处，乙方有意租赁该河塘用于[具体用途，如水产养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.河塘位置及范围甲方出租给乙方的河塘位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。该河塘面积约为[X]亩，具体面积以实际测量为准。2.河塘现状河塘目前的状况为[描述河塘现有水位、水质、周边环境等情况]，甲方应保证在交付租赁物时，河塘处于正常使用状态，不存在影响乙方正常使用的障碍。3.配套设施河塘周边配套设施包括但不限于[列举配套设施，如进水口、出水口、堤坝等]，甲方应确保这些配套设施能够正常运行，满足乙方租赁期间的使用需求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还河塘。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及河塘实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用河塘的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回河塘的，有权提前通知乙方，但应给予乙方合理的补偿。2.义务应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付河塘及相关配套设施，并保证其符合正常使用条件。负责协调处理与河塘周边相邻方的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用河塘，不受相邻方的干扰。保证所提供的河塘不存在权属争议或其他纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。在租赁期间，应协助乙方办理与河塘租赁相关的手续，如涉及审批、备案等事项，甲方应提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用河塘及相关配套设施。在租赁期限内，对河塘进行合理的经营管理和使用，有权自主决定养殖品种、养殖方式等，但不得违反法律法规及本合同约定。在租赁期间，如因不可抗力或甲方原因导致河塘无法正常使用的，有权要求甲方采取措施恢复正常使用或减免相应租金。2.义务应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。按照约定的用途使用河塘，不得擅自改变河塘用途或进行其他违法违规活动。如需对河塘进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。负责租赁期间河塘的日常维护和管理，保持河塘的安全和卫生，合理使用河塘资源，不得过度开发或破坏。如因乙方原因导致河塘损坏或环境污染的，应承担修复或治理的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期满或合同终止后，应如期交还河塘及相关配套设施，并保证其完好无损。如乙方对河塘进行了改造或建设，应按照甲方要求恢复原状或给予甲方相应的补偿。遵守国家法律法规及当地政府关于河塘管理的相关规定，接受甲方及有关部门的监督检查。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付河塘及相关配套设施，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用河塘或因甲方原因导致乙方无法正常使用河塘的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变河塘用途或进行其他违法违规活动，甲方有权解除合同，收回河塘，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对河塘进行维护和管理，导致河塘损坏或环境污染的，应承担修复或治理的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未履行本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条