没签下认购协议书

没签下认购协议书关于未签订认购协议书的法律分析与相关协议拟定一、引言在房地产交易等各类商业活动中，认购协议书起着重要的作用。它是买卖双方初步达成交易意向的书面凭证，对于明确双方权利义务、保障交易顺利进行具有关键意义。然而，在实际情况中，可能会出现未签订认购协议书的情形。此时，如何依据相关法律法规来界定双方的权利义务关系，以及如何通过合理的协议安排来规范后续行为，成为了法律实务中需要重点关注的问题。本文将结合《民法典》的相关规定，针对未签订认购协议书的情况，拟定一份详细的合同协议，并对其中涉及的法律要点进行深入分析。二、合同双方身份甲方：[甲方姓名]，性别[甲方性别]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]。乙方：[乙方姓名]，性别[乙方性别]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]。三、标的物或服务具体描述鉴于双方就[具体交易事项，如房地产买卖、特定服务提供等]事宜进行沟通与协商，虽尚未签订认购协议书，但基于双方已达成的初步意向，对相关标的物或服务作如下详细描述：（一）房地产买卖情形1.房屋基本信息房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋所在建筑物总层数为[X]层，所在楼层为[X]层。房屋结构为[砖混/框架等]，房屋朝向为[具体朝向]。2.房屋配套设施房屋配备有[列举主要配套设施，如电梯、停车位、暖气设备配备情况、燃气管道情况等]。小区内还设有[公共设施，如花园、健身房、游泳池等，如有]。周边配套设施包括但不限于距离房屋[X]米处有[学校名称]学校，距离房屋[X]米处有[商场名称]商场，距离房屋[X]米处有[医院名称]医院等。（二）服务提供情形1.服务内容概述乙方为甲方提供[具体服务名称，如软件开发服务]。服务内容包括但不限于根据甲方需求进行软件功能设计、代码编写、测试、调试以及后期维护等。服务期限自合同签订之日起至[预计完成日期]。2.服务标准乙方应按照行业通用标准及甲方提出的特定要求进行服务。软件应具备[列举主要功能要求]功能，且运行稳定、高效，响应时间不超过[X]秒。软件的界面设计应符合甲方提供的设计风格指南，操作简便、易懂。在服务过程中，乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，每周至少提交[X]份工作进度报告。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供标的物或服务。有权对乙方提供的标的物或服务进行检查、监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相应款项（如有）。向乙方提供与标的物或服务相关的必要信息和资料，协助乙方开展工作。在乙方履行义务过程中，不得无故干扰或阻碍乙方正常工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的款项（如有）。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间、质量标准和要求向甲方提供标的物或服务。对甲方提供的信息和资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露。在服务期限内，负责对标的物或服务进行维护、保养（如有需要），确保其正常运行或持续有效。五、违约及争议解决（一）违约责任1.甲方违约若甲方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额[X%]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成部分的款项及相应违约金，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的信息和资料虚假或不完整，导致乙方无法正常履行义务，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及乙方为处理该问题而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准和要求提供标的物或服务，每逾期一日，应按照协议总金额[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项及相应违约金，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的标的物存在质量问题或服务不符合约定标准，乙方应负责免费修复、更换或采取其他补救措施；若给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及甲方为处理该问题而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自在本协议项下其他无争议的义务。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两