池塘承租合同范本

池塘承租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方池塘事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.池塘位置：甲方将位于[具体地址]的池塘出租给乙方使用。该池塘东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积约为[X]亩。2.池塘现状：池塘目前处于[现有状态，如自然蓄水状态、荒废状态等]，具备[简要描述现有具备的条件，如周边有一定的水源补给等]。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还池塘。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付人民币[X]元，于每年的[具体日期]前支付]。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用池塘。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方相应租金。2.义务保证池塘权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期内能够正常使用池塘。协助乙方解决在使用池塘过程中遇到的与周边第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。在租赁期限内，甲方应保证池塘周边的道路、排水等基础设施的正常通行和使用，因甲方原因造成乙方无法正常使用池塘的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用池塘。在符合法律法规及本合同约定的前提下，乙方有权对池塘进行合理的开发利用，如养殖、种植等。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。合理使用池塘，不得进行违法违规的经营活动，不得擅自改变池塘的用途和现状。如需对池塘进行改造、建设等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、建设等费用由乙方自行承担，且改造、建设后的设施所有权归甲方所有，租赁期满后乙方应无偿交还甲方。负责池塘的日常维护和管理，保证池塘的安全和正常使用。因乙方管理不善导致池塘出现安全事故或其他问题的，乙方应承担全部责任。在租赁期限内，乙方应妥善保护池塘周边的生态环境，不得进行破坏生态环境的行为。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还池塘，清理池塘内的养殖物、种植物及其他附属设施等，拆除自行搭建的临时建筑物等，并负责恢复池塘周边环境的整洁。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用池塘的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变池塘用途、破坏池塘周边生态环境等，甲方有权解除合同，收回池塘，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方逾期交还池塘，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置池塘内的乙方物品，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方