池塘出租同协议书

池塘出租同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一池塘，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该池塘，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方出租给乙方的池塘位于[池塘具体地址]，面积为[X]平方米。该池塘形状为[描述形状]，水深平均约为[X]米。2.池塘周边配套设施包括：[详细列举周边配套设施，如进出水口、防护围栏等情况]。3.池塘目前的水质状况为[描述水质情况]，周边环境状况为[描述周边环境，如是否有植被、是否靠近居民区等]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还池塘。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收款后应出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对池塘的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害池塘及周边设施的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，情节严重的有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。在租赁期间，如因国家政策调整或不可抗力等原因需要收回池塘，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方适当补偿。2.义务保证所提供的池塘权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用。负责维护池塘周边公共区域的正常秩序，协调处理与周边第三方的关系，避免因第三方原因影响乙方正常使用池塘。在租赁期间，协助乙方解决因池塘本身原因出现的问题，如因池塘漏水等影响乙方使用的情况，应及时安排维修。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用池塘。经甲方书面同意后，有权对池塘进行合理的改造和建设，但不得改变池塘的基本性质和用途，且改造建设费用由乙方自行承担。改造建设完成后，在租赁期满或协议解除时，乙方应负责恢复原状。在租赁期间，如遇不可抗力或政府征收等原因导致乙方无法继续使用池塘，有权要求甲方按照实际租赁期限退还剩余租金，并要求甲方给予适当补偿。2.义务按照本协议约定的用途使用池塘，不得擅自改变用途。如需改变用途必须经甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。负责租赁期间池塘的日常维护和管理，包括但不限于水质维护、周边环境卫生清理等，确保池塘处于良好的使用状态。因乙方维护管理不善导致池塘水质恶化或周边环境受到污染等情况，乙方应负责治理恢复原状，并承担相应费用。在租赁期间，不得擅自将池塘转租给第三方。如需转租，必须经甲方书面同意，并由甲方与第三方重新签订租赁协议。租赁期满或协议解除后，应在[X]日内将池塘及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方对池塘进行了改造建设，应按照甲方要求拆除相关设施，恢复原状。否则，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用池塘，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、擅自改变用途、擅自转租或未按时交还池塘及附属设施等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因主张权利而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。六争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.