永清租房合同范本

永清租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于永清县[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：[X]平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体方式]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、卫生达标等。3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、维修责任1.甲方维修责任：租赁期间内，甲方应负责房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责租赁期间内房屋及其附属设施的日常维修。如乙方发现房屋或设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，并自行采取必要的措施防止损失扩大。因乙方未及时通知或未采取有效措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。六、费用承担1.乙方承担费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费等因乙方使用房屋产生的费用。乙方应按照相关规定按时足额缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方承担费用：租赁期间，甲方应承担以下费用：房屋主体结构的维修费用。法律法规规定应由甲方承担的其他费用。七、转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。擅自转租、转借房屋的。拖欠租金累计达[X]个月以上的。故意损坏房屋或附属设施，经甲方要求后仍不修复或赔偿的。利用房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照合同约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付的。交付的房屋不符合正常使用条件，严重影响乙方使用的。不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。具体违约责任如下：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方擅自改变房屋用途、转租、转借房屋或故意损坏房屋及附属设施的，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担赔偿责任。乙方提前解除合同的，应按照合同未履行期限的租金总额的[X%]向甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补