水电托管合同范本

水电托管合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望将水电相关事务委托给乙方进行专业管理，乙方具备提供水电托管服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方水电托管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电设施范围本合同所涉及的水电设施包括但不限于甲方位于[具体地址]的建筑物内的所有水电管道系统、计量设备、水电表箱、开关插座、照明灯具、用水器具（如水龙头、马桶等）以及其他与水电供应和使用直接相关的设施设备。2.服务内容乙方负责对上述水电设施进行日常巡检、维护保养、故障维修、安全检查、能耗监测与分析等工作。具体包括但不限于：定期巡查水电设施，及时发现并处理潜在问题，确保设施正常运行。对水电设施进行清洁、润滑、紧固等常规保养工作，延长设施使用寿命。当水电设施出现故障时，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，确保水电供应尽快恢复正常。按照相关安全标准和规定，对水电设施进行安全检查，消除安全隐患。同时，为甲方提供水电安全使用方面的咨询和建议。安装能耗监测设备，对甲方水电能耗情况进行实时监测和分析，每月向甲方提供能耗报告，协助甲方采取节能措施，降低能耗成本。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供水电托管服务，并对服务质量进行监督。有权了解水电设施的运行状况、能耗情况以及维修保养记录等信息。在乙方违反本合同约定或服务质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与水电设施相关的准确信息，包括但不限于设施布局、设备型号、历史维修记录等，以便乙方更好地开展服务工作。协助乙方进入水电设施所在区域进行巡检、维修等工作，提供必要的工作条件和配合。按照本合同约定及时支付托管服务费用。不得擅自对水电设施进行改造、拆除或其他影响设施正常运行的行为。如需进行相关操作，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可实施。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取托管服务费用。根据水电设施的实际情况和运行需要，合理安排巡检、维护保养等工作，并有权要求甲方提供必要的协助。在发现水电设施存在严重安全隐患或可能影响正常使用的问题时，有权采取紧急措施进行处理，并及时通知甲方。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，为甲方提供优质、专业的水电托管服务。配备专业的水电技术人员，确保服务人员具备相应的资质和技能，能够胜任各项工作任务。建立健全水电设施档案管理制度，详细记录设施的运行状况、维修保养情况、能耗数据等信息，并定期向甲方报送。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和水电设施相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在进行水电设施维修、更换零部件等工作时，应选用符合质量标准的产品，并向甲方提供相关产品的合格证明文件。根据甲方的需求和实际情况，定期向甲方提出合理的节能建议和措施，协助甲方降低水电能耗。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的水电托管服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供的巡检、维护保养、故障维修、安全检查、能耗监测与分析等各项服务的费用，但不包括因甲方擅自改造水电设施或因不可抗力导致的额外维修费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内为甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付导致乙方遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。若甲方擅自对水电设施进行改造、拆除或其他影响设施正常运行的行为，导致乙方无法正常履行服务义务或造成水电设施损坏的，甲方应承担全部修复费用及乙方因此遭受的损失，并按照本合同服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，拒绝协助乙方开展服务工作或提供虚假信息，导致乙方无法准确履行服务义务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供水电托管服务，服务质量不符合要求，经甲方提出书面整改意见后仍未在规定期限内整改到位的，乙方应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方服务问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定及时到达现场进行故障维修，每逾期一小时（不足一小时按一小时计算），应按照本合同服务费用总额的[X‰]向甲方支付违约金。因乙方逾期维修导致甲方遭受的其他损失，乙方应予以赔偿。若乙方泄露甲方商业秘密或水电设施相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应立即采取措施消除影响。若乙方在服务过程中使用不符合质量标准的产品或零部件，导致水电设施出现问题或影响设施正常运行的，乙方应负责免费更换合格产品，并承担因此给甲方造成的全部损失，同时按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，