水电房移交协议书

水电房移交协议书甲方（移交方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有水电房相关设施及权益，现甲方拟将水电房移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就水电房移交事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电房设施本次移交的水电房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。水电房内包含各类水电设备，具体如下：电力设备：包括但不限于变压器、配电柜、配电箱、高低压线路及附属设施等，确保电力供应的稳定与安全。供水设备：涵盖水泵、水箱、水管网系统等，保障正常的生活及生产用水供应。监控系统：具备完整的视频监控设备，对水电房内及周边区域进行实时监控，监控记录保存期限不少于[X]天。消防设施：配备符合国家标准的灭火器、消火栓等消防器材，且消防系统处于正常可运行状态。2.相关权益甲方拥有该水电房的合法产权及运营管理权益，移交后乙方将承接相应的权益，包括但不限于在法律法规允许范围内对水电房进行使用、维护、改造等权利。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在移交前，有权对水电房进行正常的运营管理，确保水电设施的正常运行。有权要求乙方按照本协议约定履行接收及后续相关义务。2.义务向乙方提供水电房的产权证明、设施设备清单、运行维护记录等相关资料，确保资料真实、完整、有效。在移交前，负责对水电房设施设备进行全面检查和维护，确保设施设备处于良好运行状态。如发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时进行修复或整改，费用由甲方承担。协助乙方办理水电房移交过程中的相关手续，包括但不限于产权变更登记（如有）、水电供应主体变更等手续，费用按照法律法规规定各自承担。在移交前，结清水电房相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、设备维护费等，不得将欠费转由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利自本协议生效且完成移交手续后，有权对水电房进行独立的使用、管理和维护。有权要求甲方配合办理水电房相关权益的承接手续。对于甲方移交的设施设备及资料，有权进行审查核实，如发现问题有权要求甲方予以解决。2.义务按照本协议约定的时间、方式接收水电房及相关设施设备和资料。在接收后，负责对水电房进行日常的使用、维护和管理，确保水电设施的正常运行，保障相关区域的水电供应。按照法律法规及行业规范，定期对水电房设施设备进行维护保养、安全检查等工作，建立健全维护管理档案。维护保养费用由乙方承担，但因甲方原因导致设施设备损坏需要维修的除外。如需进行重大维修或改造，应提前通知甲方，并按照相关规定办理审批手续。不得擅自改变水电房的用途及主体结构，如需进行合理的改造或调整，应事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。负责缴纳水电房移交后的水电费、物业费等相关费用。三、移交程序1.准备阶段甲方应在移交前[X]天，通知乙方移交的具体时间、地点及相关事项，并准备好本协议第二条第（一）款约定的各项资料。乙方应在接到通知后，安排专业人员对水电房设施设备进行初步了解和检查，如有疑问及时与甲方沟通。2.现场移交双方应在约定时间到达水电房现场，共同对水电房设施设备、资料等进行逐一核对、清点。甲方应向乙方详细介绍水电房设施设备的运行状况、维护要点、注意事项等，并现场演示相关设备的操作方法。双方对移交的内容进行确认，填写《水电房移交清单》，清单应包括设施设备名称、型号、数量、运行状态等详细信息，双方签字盖章确认。3.资料交接甲方将准备好的产权证明、设施设备清单、运行维护记录、技术资料等相关资料移交给乙方，乙方进行签收。资料交接过程中，如发现资料存在缺失或不完整的情况，甲方应及时补充完善后再进行交接。四、费用及支付1.本次水电房移交过程中，涉及产权变更登记（如有）的相关税费，按照法律法规规定各自承担。2.因甲方原因导致设施设备损坏需要维修的费用，由甲方承担。乙方应在维修完成后，提供维修费用清单及相关凭证，甲方应在收到清单及凭证后的[X]天内进行核实并支付费用。3.除上述费用外，双方在水电房移交及后续运营管理过程中各自产生的费用，由各自承担。五、违约责任1.若甲方未按照协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收水电房或接收后出现问题的，甲方应承担违约责任。甲方应负责解决问题，确保乙方能够正常使用水电房。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额进行赔偿。如甲方逾期履行义务超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照协议约定履行义务，导致水电房运营管理出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任。乙方应负责整改问题，消除不利影响。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额进行赔偿。如乙方逾期履行义务超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还水电房及相关设施设备（如乙方已进行改造，应恢复原状），同时按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订及履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]天内。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式